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France › Arras › Hyper Centre › Rue Saint Aubert › n° 101

101 Rue Saint Aubert, Arras

Vendu 45 000 € (2 647 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 6200024 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1011 722 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −19 %Rue Saint Aubert2 133 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Hyper Centre1 965 €/m² 1 278 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −25 %Arras2 293 €/m² 7 647 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 807 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0539
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 647 €/m² en 2024 · +24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 101 Rue Saint Aubert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 429 € À 2 647 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2024 n° 101 · Appartement · 1 p. 24/06/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 45 000 €2 647 €/m² 2 647 €
02/03/2023 n° 101 · Appartement · 2 p. 02/03/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €
10/01/2020 n° 101 · Appartement · 1 p. 10/01/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 38 000 €2 235 €/m² 2 235 €
05/10/2017 n° 101 · Appartement · 1 p. 05/10/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 018 € 6 217 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 647 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
120 RUE SAINT AUBERT 105 m² 150 045 € 1 429 €
117 RUE SAINT AUBERT 178 m² 600 216 € 3 372 €
76 RUE ST MAURICE 54 m² 138 834 € 2 571 €
76 RUE ST MAURICE 42 m² 82 992 € 1 976 €
76 RUE ST MAURICE 71 m² 122 972 € 1 732 €
76 RUE ST MAURICE 66 m² 163 020 € 2 470 €
76 RUE SAINT MAURICE 54 m² 152 010 € 2 815 €
10 RUE DU VINGT NEUF JUILLET 30 m² 78 000 € 2 600 €
10 RUE DU VINGT NEUF JUILLET 21 m² 32 991 € 1 571 €
10 RUE DU VINGT NEUF JUILLET 28 m² 57 988 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 018 € à 6 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Aubert
Fourchette courante1 463 – 2 616 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Aubert ↗
Hyper Centre
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune10ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-14 %
Voir Hyper Centre ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+4 %
Rendement brut4.8 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
204 €
17 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 101 ?

LA RUERue Saint Aubert59 ventes depuis 2014 · 2 133 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHyper Centre1 278 ventes · 1 965 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 647 ventes · 2 293 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 101Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 101 Rue Saint Aubert à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 647 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 807 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 101 Rue Saint Aubert a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2024, appartement de 17 m² à 45 000 €, soit 2 647 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Aubert ?

Oui : 2 647 €/m² contre 2 133 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +24 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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