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France › Arras › Ronville › Rue Malpeaux › n° 15

15 Rue Malpeaux, Arras

Vendu 140 000 € (2 090 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1952 · CP 6200012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 15 Rue Malpeaux, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 151 284 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −31 %Rue Malpeaux1 867 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −34 %Ronville1 938 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −47 %Arras2 415 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue
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Calée sur 452 ventes comparables à moins de 90 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0748
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1952
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 090 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Malpeaux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 2 090 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/12/2024 n° 15 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €
20/04/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 81 500 €1 216 €/m² 1 216 €
02/02/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 116 210 €1 734 €/m² 1 734 €
28/01/2023 n° 15 · Appartement · 3 p. 28/01/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 114 180 €1 704 €/m² 1 704 €
18/11/2020 n° 15 · Appartement · 4 p. 18/11/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 79 000 €1 000 €/m² 1 000 €
02/10/2019 n° 15 · Appartement · 3 p. 02/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 80 750 €1 205 €/m² 1 205 €
13/09/2018 n° 15 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 69 350 €1 035 €/m² 1 035 €
17/03/2017 n° 15 · Appartement · 3 p. 17/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 86 000 €1 284 €/m² 1 284 €
24/03/2016 n° 15 · Appartement · 3 p. 24/03/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 67 000 €1 000 €/m² 1 000 €
05/02/2015 n° 15 · Appartement · 3 p. 05/02/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Malpeaux, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %1 736 €/m²Appt 18 m² · 3 ventes · 2022n° 13+29 %2 403 €/m²Appt 62 m² · vendu 2023
n° 15VOUS ÊTES ICI1 284 €/m²10 ventes · dernière 2024
RUE MALPEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 867 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−16 %1 560 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 300 € 3 028 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 090 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 B RUE OZANAM 18 m² 44 802 € 2 489 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 50 796 € 2 822 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 46 008 € 2 556 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 42 822 € 2 379 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 37 008 € 2 056 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 54 504 € 3 028 €
16 B RUE OZANAM 18 m² 53 496 € 2 972 €
16 B RUE OZANAM 37 m² 90 502 € 2 446 €
16 T RUE OZANAM 18 m² 49 500 € 2 750 €
16 T RUE OZANAM 18 m² 41 994 € 2 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 3 028 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 187 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malpeaux
Fourchette courante1 634 – 2 115 €/m²
vs commune-24 %
Dernière vente2024
Voir Rue Malpeaux ↗
Ronville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-20 %
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Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+8 %
Rendement brut6.8 %
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Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
803 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Malpeaux16 ventes depuis 2014 · 1 867 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 415 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Malpeaux à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 090 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 452 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Malpeaux a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/12/2024, appartement de 67 m² à 140 000 €, soit 2 090 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malpeaux ?

Oui : 2 090 €/m² contre 1 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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