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France › Arras › Ronville › Rue Ozanam › n° 16 B

16 B Rue Ozanam, Arras

Vendu 44 800 € (2 489 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 620007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 16 B Rue Ozanam, 62000 Arrascotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 16 B2 167 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Ozanam2 333 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Ronville1 938 €/m² 543 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Arras2 348 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelles AW0751 + AW0325
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX4
LOGEMENTS20
Dernière vente : 2 489 €/m² en 2025 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 B Rue Ozanam

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 619 € À 3 028 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/09/2025 n° 16 B · Appartement · 1 p. 26/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 800 €2 489 €/m² 2 489 €
29/07/2025 n° 16 B · Appartement · 1 p. 29/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 800 €2 822 €/m² 2 822 €
28/06/2025 n° 16 B · Appartement · 1 p. 28/06/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 500 €2 972 €/m² 2 972 €
02/01/2025 n° 16 B · Appartement · 1 p. 02/01/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 42 830 €2 379 €/m² 2 379 €
16/03/2023 n° 16 B · Appartement · 2 p. 16/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 90 500 €2 446 €/m² 2 446 €
19/11/2022 n° 16 B · Appartement · 1 p. 19/11/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 500 €3 028 €/m² 3 028 €
04/02/2022 n° 16 B · Appartement · 1 p. 04/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €
28/09/2021 n° 16 B · Appartement · 1 p. 28/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 46 000 €2 556 €/m² 2 556 €
24/06/2020 n° 16 B · Appartement · 1 p. 24/06/2020 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 34 000 €1 619 €/m² 1 619 €
30/04/2020 n° 16 B · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €
24/12/2019 n° 16 B · Appartement · 1 p. 24/12/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €
20/11/2019 n° 16 B · Appartement · 1 p. 20/11/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €
21/06/2019 n° 16 B · Appartement · 1 p. 21/06/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 500 €1 750 €/m² 1 750 €
17/05/2018 n° 16 B · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €
27/01/2017 n° 16 B · Appartement · 1 p. 27/01/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 500 €2 472 €/m² 2 472 €
31/12/2016 n° 16 B · Appartement 31/12/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €
17/07/2015 n° 16 B · Appartement · 1 p. 17/07/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 31 000 €1 722 €/m² 1 722 €
10/04/2015 n° 16 B · Appartement · 1 p. 10/04/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 000 €2 167 €/m² 2 167 €
05/02/2015 n° 16 B · Appartement · 1 p. 05/02/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 36 000 €2 000 €/m² 2 000 €
30/01/2015 n° 16 B · Appartement · 1 p. 30/01/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 369 € 3 222 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 489 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 T RUE OZANAM 18 m² 26 928 € 1 496 €
16 T RUE OZANAM 21 m² 45 003 € 2 143 €
16 T RUE OZANAM 18 m² 49 500 € 2 750 €
16 T RUE OZANAM 18 m² 24 642 € 1 369 €
16 T RUE OZANAM 19 m² 41 496 € 2 184 €
16 T RUE OZANAM 18 m² 41 994 € 2 333 €
2 B ALL ALLEE JULES POUTAS 18 m² 44 046 € 2 447 €
2 B ALL ALLEE JULES POUTAS 18 m² 41 994 € 2 333 €
2 B ALL ALLEE JULES POUTAS 18 m² 46 314 € 2 573 €
2 B ALL JULES POUTAS 18 m² 57 996 € 3 222 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 369 € à 3 222 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 136 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ozanam
Fourchette courante2 176 – 2 725 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ozanam ↗
Ronville
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune11ᵉ sur 13 quartiers
vs commune-17 %
Voir Ronville ↗
Arras
Tendance 3 ans+7 %
vs département+5 %
Rendement brut4.4 %
Voir Arras ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune21ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 45 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
216 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 B ?

LA RUERue Ozanam48 ventes depuis 2014 · 2 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRonville543 ventes · 1 938 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 16 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 B Rue Ozanam à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 489 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 350 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 B Rue Ozanam a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/09/2025, appartement de 18 m² à 44 800 €, soit 2 489 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ozanam ?

Oui : 2 489 €/m² contre 2 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +7 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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