France › Arras › Saint-Sauveur › Rue Beaumarchais › n° 7

7 Rue Beaumarchais, Arras

Vendu 40 000 € (2 353 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2004 · CP 620005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 169 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Beaumarchais2 479 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Sauveur2 241 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Arras2 454 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 525 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0928 + AK0916 + AK0993 + AK0930

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 2 353 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 663 € À 2 714 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

10/07/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 40 000 €2 353 €/m² 2 353 €

25/04/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 76 000 €2 714 €/m² 2 714 €

03/05/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 900 €2 398 €/m² 2 398 €

31/03/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 31/03/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 89 500 €2 238 €/m² 2 238 €

23/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/10/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 70 000 €1 750 €/m² 1 750 €

20/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 60 719 €2 169 €/m² 2 169 €

24/11/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/11/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 66 500 €1 663 €/m² 1 663 €

11/01/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 11/01/2020 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

26/06/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 26/06/2019 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 39 650 €2 332 €/m² 2 332 €

22/12/2018 n° 7 · Appartement · 2 p. 22/12/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

21/11/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/11/2015 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 74 000 €1 850 €/m² 1 850 €

23/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/05/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 51 000 €1 821 €/m² 1 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Beaumarchais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 760 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−22 %1 944 €/m²Appt 31 m² · 54 ventes · 2026 n° 5−12 %2 174 €/m²Appt 28 m² · 25 ventes · 2026

n° 7VOUS ÊTES ICI2 169 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 9−16 %2 089 €/m²Appt 37 m² · 22 ventes · 2025

RUE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 559 € 3 036 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 353 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE BEAUMARCHAIS 29 m² 63 510 € 2 190 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 31 m² 85 002 € 2 742 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 62 m² 130 758 € 2 109 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 82 991 € 2 243 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 79 994 € 2 162 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 36 m² 88 488 € 2 458 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 86 987 € 2 351 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 36 m² 100 008 € 2 778 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 89 244 € 2 412 €

5 RUE BEAUMARCHAIS 46 m² 100 004 € 2 174 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 559 € à 3 036 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaumarchais

Fourchette courante2 328 – 2 751 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Beaumarchais ↗

Saint-Sauveur

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-9 %

Voir Saint-Sauveur ↗

Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+10 %

Rendement brut4.3 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

204 €

17 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Beaumarchais117 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sauveur874 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 454 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Beaumarchais à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 525 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Beaumarchais a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/07/2025, appartement de 17 m² à 40 000 €, soit 2 353 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaumarchais ?

Non : 2 353 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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