France › Arras › Saint-Sauveur › Rue Beaumarchais › n° 5

5 Rue Beaumarchais, Arras

Vendu 85 000 € (3 036 €/m²) en 2026 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6200022 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 174 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Beaumarchais2 479 €/m² 117 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Saint-Sauveur2 241 €/m² 874 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arras2 444 €/m² 7 648 ventesPrix à Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 117 ventes dans la rue

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Calée sur 530 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AK0916 + AK0190 + AK0928

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2000

NIVEAUX4

LOGEMENTS50

Dernière vente : 3 036 €/m² en 2026 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Beaumarchais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 475 € À 3 441 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/02/2026 n° 5 · Appartement · 2 p. 06/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 000 €3 036 €/m² 3 036 €

30/09/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 30/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 100 000 €2 174 €/m² 2 174 €

20/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 20/05/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 540 €2 518 €/m² 2 518 €

21/03/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 450 €2 382 €/m² 2 382 €

12/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 12/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 110 000 €2 821 €/m² 2 821 €

04/06/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 68 000 €2 519 €/m² 2 519 €

24/05/2024 n° 5 · Appartement · 2 p. 24/05/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 48 320 €1 559 €/m² 1 559 €

31/07/2023 n° 5 · Appartement 31/07/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 375 €3 021 €/m² 3 021 €

01/02/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 01/02/2022 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 000 €2 944 €/m² 2 944 €

11/09/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 11/09/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 66 000 €2 357 €/m² 2 357 €

21/08/2020 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/08/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 59 000 €1 475 €/m² 1 475 €

27/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2020 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 58 500 €3 441 €/m² 3 441 €

10/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 500 €2 083 €/m² 2 083 €

10/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 10/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 650 €2 092 €/m² 2 092 €

26/09/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 56 000 €1 867 €/m² 1 867 €

22/07/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/07/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 300 €2 406 €/m² 2 406 €

13/03/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 13/03/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 56 000 €2 074 €/m² 2 074 €

27/02/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/02/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 37 000 €2 056 €/m² 2 056 €

08/12/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 08/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 51 000 €1 700 €/m² 1 700 €

19/07/2018 n° 5 · Appartement · 2 p. 19/07/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 69 300 €2 235 €/m² 2 235 €

16/06/2017 n° 5 · Appartement · 2 p. 16/06/2017 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 58 000 €2 148 €/m² 2 148 €

01/03/2017 n° 5 · Appartement 01/03/2017 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 88 000 €2 444 €/m² 2 444 €

21/01/2016 n° 5 · Appartement · 2 p. 21/01/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 49 000 €1 750 €/m² 1 750 €

01/10/2015 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/10/2015 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

26/08/2014 n° 5 · Appartement · 2 p. 26/08/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 50 000 €1 786 €/m² 1 786 €

Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25

Rue Beaumarchais, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+11 %2 760 €/m²Appt 20 m² · 4 ventes · 2025 n° 3−22 %1 944 €/m²Appt 31 m² · 54 ventes · 2026

n° 5VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²25 ventes · dernière 2026

n° 7−11 %2 203 €/m²Appt 17 m² · 12 ventes · 2025 n° 9−16 %2 089 €/m²Appt 37 m² · 22 ventes · 2025

RUE BEAUMARCHAISMÉDIANE DE LA RUE 2 479 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 3 289 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 036 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 RUE BEAUMARCHAIS 28 m² 75 992 € 2 714 €

7 RUE BEAUMARCHAIS 40 m² 95 920 € 2 398 €

7 RUE BEAUMARCHAIS 17 m² 40 001 € 2 353 €

7 RUE BEAUMARCHAIS 28 m² 60 732 € 2 169 €

7 RUE BEAUMARCHAIS 40 m² 70 000 € 1 750 €

7 RUE BEAUMARCHAIS 40 m² 89 520 € 2 238 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 82 991 € 2 243 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 79 994 € 2 162 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 36 m² 88 488 € 2 458 €

9 RUE BEAUMARCHAIS 37 m² 86 987 € 2 351 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 3 289 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Beaumarchais

Fourchette courante2 328 – 2 751 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

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Saint-Sauveur

Tendance 3 ans+8 %

Dans la commune3ᵉ sur 13 quartiers

vs commune-8 %

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Arras

Tendance 3 ans+7 %

vs département+9 %

Rendement brut5.1 %

Voir Arras ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune21ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 85 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

335 €

28 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Beaumarchais117 ventes depuis 2014 · 2 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Sauveur874 ventes · 2 241 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArras7 648 ventes · 2 444 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arras → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Beaumarchais à Arras ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 036 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 530 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Beaumarchais a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/02/2026, appartement de 28 m² à 85 000 €, soit 3 036 €/m².

Est-ce cher pour Rue Beaumarchais ?

Oui : 3 036 €/m² contre 2 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Arras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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