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France › Arpajon › Centre › Boulevard Voltaire › n° 5

5 Boulevard Voltaire, Arpajon

Vendu 90 000 € (3 103 €/m²) en 2022 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9129021 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 103 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Voltaire3 928 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre3 070 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Arpajon3 036 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue
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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0906
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX4
LOGEMENTS54
Dernière vente : 3 103 €/m² en 2022 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 586 € À 3 733 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
16/03/2023 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/03/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
04/10/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/10/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 000 €3 103 €/m² 3 103 €
19/07/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €
19/05/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €
23/12/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €
26/02/2020 n° 5 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 200 €2 807 €/m² 2 807 €
07/10/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €
27/09/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−30 %2 733 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024n° 3−21 %3 114 €/m²Appt 43 m² · 11 ventes · 2024
n° 5VOUS ÊTES ICI3 103 €/m²8 ventes · dernière 2022
BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−17 %3 278 €/m²Appt 93 m² · 50 ventes · 2025n° 6+16 %4 559 €/m²Appt 40 m² · 18 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 071 € 6 039 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 103 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 BD VOLTAIRE 61 m² 210 023 € 3 443 €
4 BD VOLTAIRE 26 m² 116 012 € 4 462 €
4 BD VOLTAIRE 60 m² 214 260 € 3 571 €
4 BD VOLTAIRE 62 m² 246 016 € 3 968 €
4 BD VOLTAIRE 93 m² 280 023 € 3 011 €
4 BD VOLTAIRE 57 m² 187 986 € 3 298 €
4 BD VOLTAIRE 92 m² 295 044 € 3 207 €
4 BD VOLTAIRE 99 m² 295 020 € 2 980 €
4 BD VOLTAIRE 32 m² 115 008 € 3 594 €
4 BD VOLTAIRE 42 m² 139 986 € 3 333 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 6 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Voltaire
Fourchette courante2 915 – 3 922 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Boulevard Voltaire ↗
Centre
Tendance 3 ans-9 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune+1 %
Voir Centre ↗
Arpajon
Tendance 3 ans-11 %
vs département-2 %
Rendement brut5.5 %
Voir Arpajon ↗
Essonne
Rang de la commune33ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
460 €
29 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUEBoulevard Voltaire84 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre613 ventes · 3 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Boulevard Voltaire à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 103 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/10/2022, appartement de 29 m² à 90 000 €, soit 3 103 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 3 103 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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