France › Arpajon › Centre › Boulevard Voltaire › n° 3

3 Boulevard Voltaire, Arpajon

Vendu 133 900 € (3 114 €/m²) en 2024 · 14 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 9129021 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 33 114 €/m² 14 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −21 %Boulevard Voltaire3 928 €/m² 84 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Centre3 070 €/m² 613 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Arpajon3 036 €/m² 2 294 ventesPrix à Arpajon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 84 ventes dans la rue

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Calée sur 674 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0906

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1967

NIVEAUX4

LOGEMENTS54

Dernière vente : 3 114 €/m² en 2024 · −21 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 744 € À 3 733 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 12/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 900 €3 114 €/m² 3 114 €

25/11/2024 n° 3 · Appartement · 2 p. 25/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

26/01/2023 n° 3 · Appartement · 2 p. 26/01/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 75 000 €1 786 €/m² 1 786 €

19/07/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 104 500 €3 483 €/m² 3 483 €

18/05/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 18/05/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 75 000 €1 744 €/m² 1 744 €

19/05/2021 n° 3 · Appartement · 1 p. 19/05/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

23/12/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 23/12/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 102 000 €3 400 €/m² 3 400 €

26/02/2020 n° 3 · Appartement · 1 p. 26/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 200 €2 807 €/m² 2 807 €

07/10/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 07/10/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 000 €3 345 €/m² 3 345 €

27/09/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 27/09/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 75 000 €2 586 €/m² 2 586 €

10/07/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/07/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 20/06/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 95 000 €2 879 €/m² 2 879 €

14/06/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 14/06/2019 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 95 000 €2 568 €/m² 2 568 €

09/04/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 09/04/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 72 500 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 14 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 146 SUR 14

Boulevard Voltaire, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−30 %2 733 €/m²Appt 42 m² · 4 ventes · 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI3 114 €/m²14 ventes · dernière 2024

n° 5−21 %3 103 €/m²Appt 29 m² · vendu 2022

BOULEVARD VOLTAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 928 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−17 %3 278 €/m²Appt 93 m² · 50 ventes · 2025 n° 6+16 %4 559 €/m²Appt 40 m² · 18 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 071 € 6 039 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 114 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

33 BD ABEL CORNATON 27 m² 75 006 € 2 778 €

33 BD ABEL CORNATON 39 m² 140 010 € 3 590 €

33 BD ABEL CORNATON 28 m² 131 992 € 4 714 €

4 BD VOLTAIRE 26 m² 116 012 € 4 462 €

4 BD VOLTAIRE 42 m² 139 986 € 3 333 €

4 BD VOLTAIRE 32 m² 115 008 € 3 594 €

4 BD VOLTAIRE 99 m² 295 020 € 2 980 €

4 BD VOLTAIRE 92 m² 295 044 € 3 207 €

4 BD VOLTAIRE 57 m² 187 986 € 3 298 €

4 BD VOLTAIRE 93 m² 280 023 € 3 011 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 6 039 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 115 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Boulevard Voltaire

Fourchette courante2 915 – 3 922 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

Voir Boulevard Voltaire ↗

Centre

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers

vs commune+1 %

Voir Centre ↗

Arpajon

Tendance 3 ans-11 %

vs département-2 %

Rendement brut5.9 %

Voir Arpajon ↗

Essonne

Rang de la commune33ᵉ sur 109

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 134 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

682 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUEBoulevard Voltaire84 ventes depuis 2014 · 3 928 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre613 ventes · 3 070 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArpajon2 294 ventes · 3 036 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arpajon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Boulevard Voltaire à Arpajon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 114 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 674 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

14 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2024, appartement de 43 m² à 133 900 €, soit 3 114 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 3 114 €/m² contre 3 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -21 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Arpajon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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