France › Arles › Roquette › Rue Genive › n° 5

5 Rue Genive, Arles

Vendu 292 870 € (2 737 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320015 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 860 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Genive3 223 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −33 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −41 %Arles3 171 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0121

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN51 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 737 €/m² en 2025 · −15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5 Rue Genive

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 860 € À 2 737 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/06/2025 n° 5 · Maison · 5 p. 12/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 292 870 €2 737 €/m² 2 737 €

10/03/2015 n° 5 · Maison · 5 p. 10/03/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 199 000 €1 860 €/m² 1 860 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Genive, numéro par numéro

31 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %3 239 €/m²Maison 54 m² · 4 ventes · 2025

n° 5VOUS ÊTES ICI1 860 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 15−66 %1 103 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 33+3 %3 327 €/m²Maison 72 m² · vendu 2015 n° 35−25 %2 411 €/m²Maison 141 m² · 2 ventes · 2024

RUE GENIVEMÉDIANE DE LA RUE 3 223 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−33 %2 168 €/m²Appt 25 m² · 8 ventes · 2024 n° 10−33 %2 174 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023 n° 14−17 %2 659 €/m²Maison 85 m² · 3 ventes · 2021 n° 26−61 %1 250 €/m²Maison 24 m² · vendu 2014 n° 34−38 %1 993 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 44−60 %1 290 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022 n° 52−40 %1 940 €/m²Maison 67 m² · vendu 2024 n° 54−21 %2 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 31 adresses vendues Rue Genive →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 174 € 6 383 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GENIVE 54 m² 204 012 € 3 778 €

79 B QUAI DE LA ROQUETTE 27 m² 85 239 € 3 157 €

1 RUE GENIVE 54 m² 250 020 € 4 630 €

79 QUAI DE LA ROQUETTE 77 m² 261 030 € 3 390 €

79 QUAI DE LA ROQUETTE 77 m² 310 002 € 4 026 €

10 RUE GENIVE 92 m² 200 008 € 2 174 €

9 B RUE DES MATELOTS 108 m² 320 004 € 2 963 €

14 RUE GENIVE 85 m² 316 965 € 3 729 €

6 RUE DES MATELOTS 45 m² 139 770 € 3 106 €

26 RUE DES MATELOTS 26 m² 165 958 € 6 383 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 64 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Genive

Fourchette courante2 096 – 3 762 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-12 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-22 %

Rendement brut5.1 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 293 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 302 €

107 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Genive48 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Genive à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Genive a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 107 m² à 292 870 €, soit 2 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genive ?

Non : 2 737 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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