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France › Arles › Roquette › Rue Genive › n° 14

14 Rue Genive, Arles

Vendu 317 000 € (3 729 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 1320016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 659 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Genive3 223 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Arles3 171 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 263 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC1007
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN37 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 729 €/m² en 2021 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Genive

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 647 € À 3 729 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/06/2021 n° 14 · Maison · 3 p. 19/06/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 317 000 €3 729 €/m² 3 729 €
06/09/2016 n° 14 · Maison · 3 p. 06/09/2016 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 226 000 €2 659 €/m² 2 659 €
13/05/2014 n° 14 · Maison · 3 p. 13/05/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 140 000 €1 647 €/m² 1 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 071 € 6 383 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 729 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE GENIVE 92 m² 200 008 € 2 174 €
15 RUE DES MATELOTS 46 m² 185 518 € 4 033 €
28 RUE DES MATELOTS 109 m² 417 470 € 3 830 €
26 RUE DES MATELOTS 26 m² 165 958 € 6 383 €
9 B RUE DES MATELOTS 108 m² 320 004 € 2 963 €
35 RUE GENIVE 141 m² 509 997 € 3 617 €
5 RUE GENIVE 107 m² 292 859 € 2 737 €
20 RUE CROIX ROUGE 60 m² 325 380 € 5 423 €
6 RUE TAQUIN 60 m² 150 000 € 2 500 €
6 RUE TAQUIN 60 m² 210 000 € 3 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 071 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 57 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Genive
Fourchette courante2 096 – 3 762 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Genive ↗
Roquette
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Roquette ↗
Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut5.1 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 317 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Genive48 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Genive à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 729 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 263 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Genive a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2021, maison de 85 m² à 317 000 €, soit 3 729 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genive ?

Oui : 3 729 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +16 %, et +36 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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