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France › Arles › Roquette › Rue Genive › n° 33

33 Rue Genive, Arles

Vendu 239 565 € (3 327 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 132003 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 333 327 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Genive3 223 €/m² 48 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +19 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Arles3 175 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 48 ventes dans la rue
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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN70 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 327 €/m² en 2015 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 33 Rue Genive

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2015 n° 33 · Maison · 3 p. 03/09/2015 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 239 565 €3 327 €/m² 3 327 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 284 € 6 383 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 327 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE GENIVE 141 m² 509 997 € 3 617 €
15 RUE DES MATELOTS 46 m² 185 518 € 4 033 €
14 RUE GENIVE 85 m² 316 965 € 3 729 €
28 RUE DES MATELOTS 109 m² 417 470 € 3 830 €
6 RUE TAQUIN 60 m² 210 000 € 3 500 €
6 RUE TAQUIN 60 m² 150 000 € 2 500 €
10 RUE GENIVE 92 m² 200 008 € 2 174 €
26 RUE DES MATELOTS 26 m² 165 958 € 6 383 €
20 RUE CROIX ROUGE 60 m² 325 380 € 5 423 €
34 B RUE CROIX ROUGE 70 m² 144 970 € 2 071 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 58 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Genive
Fourchette courante2 096 – 3 762 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Genive ↗
Roquette
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-12 %
Voir Roquette ↗
Arles
Tendance 3 ans0 %
vs département-22 %
Rendement brut4.6 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
876 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 33 ?

LA RUERue Genive48 ventes depuis 2014 · 3 223 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 33 Rue Genive à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 327 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 33 Rue Genive a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2015, maison de 72 m² à 239 565 €, soit 3 327 €/m².

Est-ce cher pour Rue Genive ?

Oui : 3 327 €/m² contre 3 223 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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