France › Arles › Roquette › Rue Taquin › n° 6

6 Rue Taquin, Arles

Vendu 210 000 € (3 500 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320015 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 500 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Taquin3 056 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Roquette2 795 €/m² 648 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Arles3 175 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN26 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 500 €/m² en 2023 · +15 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 6 Rue Taquin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/10/2023 n° 6 · Maison · 3 p. 09/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 210 000 €3 500 €/m² 3 500 €

07/10/2021 n° 6 · Maison · 3 p. 07/10/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 150 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Taquin, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−8 %2 825 €/m²Maison 120 m² · vendu 2018 n° 5−11 %2 711 €/m²Appt 45 m² · vendu 2022 n° 7−13 %2 663 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2021 n° 19−35 %2 000 €/m²Maison 50 m² · vendu 2018 n° 23+68 %5 119 €/m²Maison 67 m² · vendu 2021

RUE TAQUINMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−29 %2 183 €/m²Maison 71 m² · vendu 2014

n° 6VOUS ÊTES ICI2 500 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 14−33 %2 046 €/m²Maison 102 m² · vendu 2015 n° 24−12 %2 679 €/m²Appt 70 m² · 4 ventes · 2025 n° 26+6 %3 242 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 284 € 6 383 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 500 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE BIBION 100 m² 278 900 € 2 789 €

7 RUE TAQUIN 90 m² 275 040 € 3 056 €

2 RUE BIBION 50 m² 200 000 € 4 000 €

35 RUE GENIVE 141 m² 509 997 € 3 617 €

28 RUE DES MATELOTS 109 m² 417 470 € 3 830 €

15 RUE DES MATELOTS 46 m² 185 518 € 4 033 €

7 RUE BIBION 45 m² 166 995 € 3 711 €

14 RUE GENIVE 85 m² 316 965 € 3 729 €

26 RUE DES MATELOTS 26 m² 165 958 € 6 383 €

34 B RUE CROIX ROUGE 70 m² 144 970 € 2 071 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 284 € à 6 383 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Taquin

Ventes sur la voie4

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Roquette

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune7ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-12 %

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Arles

Tendance 3 ans0 %

vs département-22 %

Rendement brut4.6 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune124ᵉ sur 130

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,2 %

au prix de 210 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

730 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Taquin16 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette648 ventes · 2 795 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Taquin à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Taquin a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/10/2023, maison de 60 m² à 210 000 €, soit 3 500 €/m².

Est-ce cher pour Rue Taquin ?

Oui : 3 500 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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