France › Arles › Mouleyres › Rue Cambaceres › n° 1

1 Rue Cambaceres, Arles

Vendu 151 200 € (2 653 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1320043 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 109 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Cambaceres1 852 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Mouleyres2 400 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Arles2 997 €/m² 7 774 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 276 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AS0382

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 2 653 €/m² en 2025 · +43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Cambaceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 404 € À 2 653 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/12/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 200 €2 653 €/m² 2 653 €

28/05/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €

11/03/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/12/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €

22/03/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €

25/01/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 684 €2 380 €/m² 2 380 €

08/12/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/11/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €

29/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/06/2022 n° 1 · Appartement · 2 p. 01/06/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 97 000 €2 109 €/m² 2 109 €

19/10/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 19/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 80 000 €1 404 €/m² 1 404 €

31/03/2021 n° 1 · Appartement · 3 p. 31/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Cambaceres, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI2 109 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 3−21 %1 457 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2024 n° 5−10 %1 667 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+16 %2 152 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025

RUE CAMBACERESMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−13 %1 614 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022 n° 4−9 %1 694 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022 n° 6+9 %2 010 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−7 %1 729 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 297 € 7 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 653 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

18 RUE MIREILLE 51 m² 189 312 € 3 712 €

18 RUE MIREILLE 51 m² 384 999 € 7 549 €

18 RUE MIREILLE 51 m² 192 525 € 3 775 €

41 B RUE MIREILLE 77 m² 134 981 € 1 753 €

41 B RUE MIREILLE 53 m² 122 006 € 2 302 €

12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 114 015 € 2 073 €

12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 89 995 € 2 195 €

20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 102 490 € 2 770 €

12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 109 010 € 1 982 €

20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 138 006 € 3 366 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 7 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 177 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean-Jacques de Cambacérès

Fourchette courante1 797 – 2 294 €/m²

vs commune-33 %

Dernière vente2025

Voir Rue Jean-Jacques de Cambacérès ↗

Mouleyres

Tendance 3 ans+41 %

Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-20 %

Voir Mouleyres ↗

Arles

Tendance 3 ans+12 %

vs département-7 %

Rendement brut5.1 %

Voir Arles ↗

Bouches-du-Rhône

Rang de la commune95ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²

Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 151 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

723 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Cambaceres35 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouleyres452 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 774 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Cambaceres à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 276 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Cambaceres a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/12/2025, appartement de 57 m² à 151 200 €, soit 2 653 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cambaceres ?

Oui : 2 653 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +43 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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