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France › Arles › Mouleyres › Rue Mireille › n° 41 B

41 B Rue Mireille, Arles

Vendu 122 000 € (2 302 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 1320024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 41 B Rue Mireille, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 B1 753 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −42 %Rue Mireille3 028 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Mouleyres2 500 €/m² 467 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Arles3 062 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue
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Calée sur 324 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0186
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 302 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 41 B Rue Mireille

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 145 € À 2 302 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
05/06/2025 n° 41 B · Appartement · 3 p. 05/06/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 122 000 €2 302 €/m² 2 302 €
18/10/2022 n° 41 B · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 134 980 €1 753 €/m² 1 753 €
12/04/2018 n° 41 B · Appartement 12/04/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 88 150 €1 145 €/m² 1 145 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 297 € 7 549 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 302 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
41 B RUE MIREILLE 77 m² 134 981 € 1 753 €
41 B RUE MIREILLE 53 m² 122 006 € 2 302 €
18 RUE MIREILLE 51 m² 189 312 € 3 712 €
18 RUE MIREILLE 51 m² 192 525 € 3 775 €
18 RUE MIREILLE 51 m² 384 999 € 7 549 €
7 RUE CHANOINE FARE 195 m² 252 915 € 1 297 €
7 RUE CAMBACERES 66 m² 130 020 € 1 970 €
5 RUE CAMBACERES 57 m² 90 003 € 1 579 €
2 RUE CAMBACERES 57 m² 91 998 € 1 614 €
8 RUE CAMBACERES 61 m² 112 972 € 1 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 7 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Mireille
Fourchette courante3 214 – 4 270 €/m²
vs commune+18 %
Dernière vente2026
Voir Rue Mireille ↗
Mouleyres
Tendance 3 ans+28 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-18 %
Voir Mouleyres ↗
Arles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,6 %
au prix de 122 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
673 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 41 B ?

LA RUERue Mireille52 ventes depuis 2014 · 3 028 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouleyres467 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 3 062 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 41 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 41 B Rue Mireille à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 302 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 324 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 41 B Rue Mireille a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, appartement de 53 m² à 122 000 €, soit 2 302 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mireille ?

Non : 2 302 €/m² contre 3 028 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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