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France › Arles › Mouleyres › Rue Cambaceres › n° 3

3 Rue Cambaceres, Arles

Vendu 133 000 € (2 015 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 132009 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 015 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Cambaceres1 852 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Mouleyres2 400 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −33 %Arles3 020 €/m² 7 455 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 255 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2024 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Cambaceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 318 € À 2 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/12/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 000 €1 606 €/m² 1 606 €
10/05/2024 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €
25/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 684 €2 380 €/m² 2 380 €
30/08/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 138 000 €2 091 €/m² 2 091 €
16/09/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 16/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 98 000 €1 719 €/m² 1 719 €
31/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 780 €1 694 €/m² 1 694 €
30/01/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/01/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 130 000 €1 970 €/m² 1 970 €
09/03/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 09/03/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 121 420 €1 840 €/m² 1 840 €
25/09/2018 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/09/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 000 €2 424 €/m² 2 424 €
16/08/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 16/08/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 87 000 €1 318 €/m² 1 318 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Cambaceres, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 4 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %2 151 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025
n° 3VOUS ÊTES ICI2 015 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 5−10 %1 667 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023n° 7−23 %1 430 €/m²Appt 57 m² · 16 ventes · 2025
RUE CAMBACERESMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 614 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022n° 4−9 %1 694 €/m²Appt 57 m² · 3 ventes · 2022n° 6+9 %2 010 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023n° 8−7 %1 729 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 297 € 7 549 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 95 016 € 2 568 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 126 005 € 2 291 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 138 006 € 3 366 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 102 490 € 2 770 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 109 010 € 1 982 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 89 995 € 2 195 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 97 006 € 2 366 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 114 015 € 2 073 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 42 m² 147 462 € 3 511 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 108 003 € 2 919 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 7 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Jean-Jacques de Cambacérès
Fourchette courante1 802 – 2 276 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean-Jacques de Cambacérès ↗
Mouleyres
Tendance 3 ans+41 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-21 %
Voir Mouleyres ↗
Arles
Tendance 3 ans+12 %
vs département-6 %
Rendement brut6.4 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 663 – 3 914 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Cambaceres35 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouleyres452 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 455 ventes · 3 020 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Cambaceres à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 255 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Cambaceres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/05/2024, appartement de 66 m² à 133 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cambaceres ?

Oui : 2 015 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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