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France › Arles › Mouleyres › Rue Cambaceres › n° 4

4 Rue Cambaceres, Arles

Vendu 86 000 € (1 509 €/m²) en 2022 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 1328019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 694 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Cambaceres1 852 €/m² 35 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −29 %Mouleyres2 400 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Arles2 981 €/m² 7 774 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue
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Calée sur 274 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0382
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS48
Dernière vente : 1 509 €/m² en 2022 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Cambaceres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 509 € À 2 653 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/12/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 151 200 €2 653 €/m² 2 653 €
28/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 125 000 €2 193 €/m² 2 193 €
11/03/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/03/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 133 000 €2 333 €/m² 2 333 €
20/12/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 20/12/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 100 000 €1 754 €/m² 1 754 €
22/03/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/03/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 110 000 €1 930 €/m² 1 930 €
25/01/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/01/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 684 €2 380 €/m² 2 380 €
08/12/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €
04/11/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/11/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 92 000 €1 614 €/m² 1 614 €
11/04/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 86 000 €1 509 €/m² 1 509 €
31/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 31/08/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 780 €1 694 €/m² 1 694 €
12/07/2021 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 103 000 €1 807 €/m² 1 807 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Cambaceres, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+16 %2 151 €/m²Appt 57 m² · 6 ventes · 2025n° 3−21 %1 457 €/m²Appt 66 m² · 17 ventes · 2024n° 5−10 %1 667 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023n° 7+16 %2 152 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2025
RUE CAMBACERESMÉDIANE DE LA RUE 1 852 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 2−13 %1 614 €/m²Appt 57 m² · vendu 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI1 694 €/m²11 ventes · dernière 2022
n° 6+9 %2 010 €/m²Appt 57 m² · 2 ventes · 2023n° 8−7 %1 729 €/m²Appt 66 m² · 2 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 297 € 7 549 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 509 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 126 005 € 2 291 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 116 985 € 2 127 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 95 016 € 2 568 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 108 003 € 2 919 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 114 015 € 2 073 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 42 m² 147 462 € 3 511 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 97 006 € 2 366 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 41 m² 138 006 € 3 366 €
12 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 55 m² 109 010 € 1 982 €
20 RUE ANCIEN MOULIN-A-TABAC 37 m² 102 490 € 2 770 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 7 549 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Jean-Jacques de Cambacérès
Fourchette courante1 797 – 2 294 €/m²
vs commune-33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Jean-Jacques de Cambacérès ↗
Mouleyres
Tendance 3 ans+41 %
Dans la commune6ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-20 %
Voir Mouleyres ↗
Arles
Tendance 3 ans+12 %
vs département-8 %
Rendement brut6.3 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune95ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 692 – 3 921 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Cambaceres35 ventes depuis 2014 · 1 852 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERMouleyres452 ventes · 2 400 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 774 ventes · 2 981 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Cambaceres à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 509 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 274 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Cambaceres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/04/2022, appartement de 57 m² à 86 000 €, soit 1 509 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cambaceres ?

Non : 1 509 €/m² contre 1 852 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -19 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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