France › Arles › Trinquetaille Sud › Avenue Doc Robert Morel › n° 47

47 Avenue Doc Robert Morel, Arles

Vendu 106 500 € (1 331 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 1320040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 471 500 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −32 %Avenue Doc Robert Morel2 214 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Trinquetaille Sud1 784 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −38 %Arles2 439 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 203 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BR0337

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 1 331 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 47 Avenue Doc Robert Morel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 331 € À 2 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/04/2025 n° 47 · Appartement · 4 p. 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 500 €1 331 €/m² 1 331 €

20/10/2022 n° 47 · Appartement · 4 p. 20/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 172 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/12/2021 n° 47 · Appartement · 4 p. 13/12/2021 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

12/06/2021 n° 47 · Appartement · 3 p. 12/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 114 000 €1 500 €/m² 1 500 €

07/11/2019 n° 47 · Appartement · 4 p. 07/11/2019 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 120 000 €1 395 €/m² 1 395 €

29/06/2017 n° 47 · Appartement · 3 p. 29/06/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 109 000 €1 434 €/m² 1 434 €

23/05/2017 n° 47 · Appartement · 4 p. 23/05/2017 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

25/07/2016 n° 47 · Appartement · 4 p. 25/07/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 122 000 €1 419 €/m² 1 419 €

20/07/2016 n° 47 · Appartement · 3 p. 20/07/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 134 150 €1 765 €/m² 1 765 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Doc Robert Morel, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 46 n° 60 C →

CÔTÉ IMPAIR

n° 29−16 %1 859 €/m²Appt 92 m² · 4 ventes · 2025

n° 47VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²9 ventes · dernière 2025

n° 63−46 %1 190 €/m²Maison 294 m² · vendu 2014 n° 69+32 %2 927 €/m²Maison 109 m² · vendu 2023 n° 81+35 %2 978 €/m²Maison 89 m² · vendu 2026

AVENUE DOC ROBERT MORELMÉDIANE DE LA RUE 2 214 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B+7 %2 368 €/m²Appt 80 m² · 4 ventes · 2026 n° 14 B−33 %1 475 €/m²Maison 61 m² · vendu 2026 n° 16+9 %2 407 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 24+2 %2 267 €/m²Maison 150 m² · vendu 2024 n° 26+115 %4 750 €/m²Appt 44 m² · vendu 2024 n° 28−4 %2 127 €/m²Maison 134 m² · vendu 2017 n° 46+6 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 60 C−72 %625 €/m²Maison 256 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Avenue Doc Robert Morel →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

928 € 4 750 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 331 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

47 AV DOC ROBERT MOREL 86 m² 149 984 € 1 744 €

47 AV DOC ROBERT MOREL 86 m² 172 000 € 2 000 €

47 AV DOC ROBERT MOREL 80 m² 106 480 € 1 331 €

47 AV DOC ROBERT MOREL 76 m² 114 000 € 1 500 €

29 AV DOC ROBERT MOREL 92 m² 203 044 € 2 207 €

26 AV DOC ROBERT MOREL 44 m² 209 000 € 4 750 €

11 RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY 157 m² 314 000 € 2 000 €

12 B AV DOC ROBERT MOREL 80 m² 200 000 € 2 500 €

9 AV DOC ROBERT MOREL 131 m² 290 034 € 2 214 €

26 AV EDOUARD HERRIOT 112 m² 273 056 € 2 438 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 928 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 228 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Docteur Robert Morel

Ventes sur la voie0

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Trinquetaille Sud

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune19ᵉ sur 24 quartiers

vs commune-27 %

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Arles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-25 %

Rendement brut6.5 %

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Bouches-du-Rhône

Rang de la commune94ᵉ sur 111

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,4 %

au prix de 107 k€

NET (EST.)

8,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 015 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 47 ?

LA RUEAvenue Doc Robert Morel31 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Sud338 ventes · 1 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 439 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 47Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 47 Avenue Doc Robert Morel à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 331 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 47 Avenue Doc Robert Morel a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 80 m² à 106 500 €, soit 1 331 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Doc Robert Morel ?

Non : 1 331 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -40 %, et -54 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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