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France › Arles › Trinquetaille Sud › Avenue Doc Robert Morel › n° 12 B

12 B Avenue Doc Robert Morel, Arles

Vendu 200 000 € (2 500 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2006 · CP 1320013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 B Avenue Doc Robert Morel, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 B2 237 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Doc Robert Morel2 214 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +25 %Trinquetaille Sud1 789 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Arles2 482 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 219 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BR0643
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX3
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 500 €/m² en 2026 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 B Avenue Doc Robert Morel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 875 € À 2 516 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/06/2026 n° 12 B · Appartement · 3 p. 09/06/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
27/06/2020 n° 12 B · Appartement · 3 p. 27/06/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 193 750 €2 516 €/m² 2 516 €
17/09/2015 n° 12 B · Appartement · 3 p. 17/09/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 178 950 €2 237 €/m² 2 237 €
08/04/2015 n° 12 B · Appartement · 3 p. 08/04/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 039 € 4 750 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 B AV DOC ROBERT MOREL 80 m² 200 000 € 2 500 €
9 AV DOC ROBERT MOREL 131 m² 290 034 € 2 214 €
47 AV DOC ROBERT MOREL 86 m² 172 000 € 2 000 €
47 AV DOC ROBERT MOREL 80 m² 106 480 € 1 331 €
47 AV DOC ROBERT MOREL 76 m² 114 000 € 1 500 €
47 AV DOC ROBERT MOREL 86 m² 149 984 € 1 744 €
26 AV EDOUARD HERRIOT 112 m² 273 056 € 2 438 €
11 RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY 157 m² 314 000 € 2 000 €
29 AV DOC ROBERT MOREL 92 m² 203 044 € 2 207 €
26 AV DOC ROBERT MOREL 44 m² 209 000 € 4 750 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 039 € à 4 750 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 193 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Docteur Robert Morel
Ventes sur la voie1
Voir Avenue du Docteur Robert Morel ↗
Trinquetaille Sud
Tendance 3 ans+26 %
Dans la commune19ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-28 %
Voir Trinquetaille Sud ↗
Arles
Tendance 3 ans+9 %
vs département-23 %
Rendement brut6.3 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune94ᵉ sur 111
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 681 – 3 926 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 200 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 015 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 B ?

LA RUEAvenue Doc Robert Morel31 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Sud338 ventes · 1 789 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 482 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 12 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 B Avenue Doc Robert Morel à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 219 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 B Avenue Doc Robert Morel a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/06/2026, appartement de 80 m² à 200 000 €, soit 2 500 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Doc Robert Morel ?

Oui : 2 500 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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