CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arles › Trinquetaille Sud › Avenue Doc Robert Morel › n° 14 B

14 B Avenue Doc Robert Morel, Arles

Vendu 90 000 € (1 475 €/m²) en 2026 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1939 · CP 1320033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CotImmo · Dossier d'adresse · 14 B Avenue Doc Robert Morel, 13200 Arlescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 14 B1 475 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Doc Robert Morel2 214 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −45 %Trinquetaille Sud2 684 €/m² 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Arles2 912 €/m² 7 832 ventesPrix à Arles → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 207 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BR0639
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN305 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 475 €/m² en 2026 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 B Avenue Doc Robert Morel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/02/2026 n° 14 B · Maison · 3 p. 18/02/2026 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
909 € 4 520 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 475 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B AV DOC ROBERT MOREL 61 m² 89 975 € 1 475 €
29 T AV EDOUARD HERRIOT 112 m² 249 984 € 2 232 €
12 RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY 98 m² 314 972 € 3 214 €
24 AV DOC ROBERT MOREL 150 m² 340 050 € 2 267 €
14 AV EDOUARD HERRIOT 77 m² 180 026 € 2 338 €
9083 AV EDOUARD HERRIOT 26 m² 95 004 € 3 654 €
3 B RUE LOUIS DE BOUCHAUD DE BUSSY 121 m² 320 045 € 2 645 €
5 RUE BUFFON 94 m² 282 000 € 3 000 €
6 RUE ANDRE CAMPRA 80 m² 130 000 € 1 625 €
6 CHE DES DRAGEES 138 m² 385 986 € 2 797 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue du Docteur Robert Morel
Ventes sur la voie1
Voir Avenue du Docteur Robert Morel ↗
Trinquetaille Sud
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune8ᵉ sur 24 quartiers
vs commune-8 %
Voir Trinquetaille Sud ↗
Arles
Tendance 3 ans+2 %
vs département-29 %
Rendement brut4.6 %
Voir Arles ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune124ᵉ sur 131
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques3 584 – 4 734 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,9 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
7,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
742 €
61 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 B ?

LA RUEAvenue Doc Robert Morel31 ventes depuis 2014 · 2 214 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTrinquetaille Sud338 ventes · 2 684 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArles7 832 ventes · 2 912 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arles → LA CARTEAutour du n° 14 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 B Avenue Doc Robert Morel à Arles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 475 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 207 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 B Avenue Doc Robert Morel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/02/2026, maison de 61 m² à 90 000 €, soit 1 475 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Doc Robert Morel ?

Non : 1 475 €/m² contre 2 214 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -33 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Arles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer ce bien