France › Argenteuil › Croix Duny › Rue Valere Collas › n° 126

126 Rue Valere Collas, Argenteuil

Vendu 200 000 € (3 030 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 951009 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 126 Rue Valere Collas, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1263 030 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Valere Collas3 333 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Croix Duny3 435 €/m² 304 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Argenteuil3 751 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0091

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN311 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 030 €/m² en 2015 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 126 Rue Valere Collas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/07/2015 n° 126 · Maison · 4 p. 10/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Valere Collas, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 124

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+96 %6 519 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022 n° 51 B+2 %3 387 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 81+0 %3 317 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025

RUE VALERE COLLASMÉDIANE DE LA RUE 3 333 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 80+23 %4 084 €/m²Maison 95 m² · vendu 2018 n° 90+18 %3 929 €/m²Maison 56 m² · vendu 2018 n° 96−16 %2 784 €/m²Appt 97 m² · vendu 2026 n° 112−14 %2 860 €/m²Appt 50 m² · 5 ventes · 2023 n° 120−12 %2 917 €/m²Maison 96 m² · vendu 2014 n° 124+21 %4 043 €/m²Maison 47 m² · vendu 2017

n° 126VOUS ÊTES ICI3 030 €/m²1 vente · dernière 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 888 € 6 519 € ▲ VENTE 2015 ICI · 3 030 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

81 RUE VALERE COLLAS 104 m² 329 992 € 3 173 €

22 RUE DES QUATRE TOURNANTS 45 m² 265 005 € 5 889 €

1 RUE MIGNON BOUCHER 46 m² 202 492 € 4 402 €

18 RUE MIGNON BOUCHER 65 m² 376 415 € 5 791 €

24 RUE MIGNON BOUCHER 120 m² 369 000 € 3 075 €

10 RUE DES QUATRE TOURNANTS 123 m² 379 947 € 3 089 €

167 RUE ANTONIN G BELIN 120 m² 383 400 € 3 195 €

177 RUE ANTONIN G BELIN 100 m² 390 000 € 3 900 €

171 RUE ANTONIN G BELIN 128 m² 388 992 € 3 039 €

187 RUE ANTONIN G BELIN 70 m² 238 000 € 3 400 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 888 € à 6 519 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 308 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Valere Collas

Ventes sur la voie3

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Croix Duny

Tendance 3 ans-22 %

Dans la commune28ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-8 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+2 %

Rendement brut4.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 200 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 101 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 126 ?

LA RUERue Valere Collas15 ventes depuis 2014 · 3 333 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCroix Duny304 ventes · 3 435 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 751 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 126Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 126 Rue Valere Collas à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (3 030 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 126 Rue Valere Collas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/07/2015, maison de 66 m² à 200 000 €, soit 3 030 €/m².

Est-ce cher pour Rue Valere Collas ?

Non : 3 030 €/m² contre 3 333 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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