France › Argenteuil › Ambroise Thomas › Rue Jean Moulin › n° 39

39 Rue Jean Moulin, Argenteuil

Vendu 220 000 € (3 385 €/m²) en 2026 · 57 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 951003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 39 Rue Jean Moulin, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 417 €/m² 57 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −2 %Rue Jean Moulin3 488 €/m² 159 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Ambroise Thomas3 361 €/m² 757 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Argenteuil3 141 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 159 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle BT0905

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX5

LOGEMENTS131

Dernière vente : 3 385 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Jean Moulin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 242 € À 4 418 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/03/2026 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/03/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 220 000 €3 385 €/m² 3 385 €

05/09/2025 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

22/07/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/07/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 164 000 €3 814 €/m² 3 814 €

25/06/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

13/04/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 13/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 235 000 €3 790 €/m² 3 790 €

17/01/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 17/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 266 000 €3 547 €/m² 3 547 €

18/12/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 18/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 263 000 €3 247 €/m² 3 247 €

18/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 18/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 200 000 €3 333 €/m² 3 333 €

09/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 09/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 148 500 €3 808 €/m² 3 808 €

04/12/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 04/12/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 154 403 €3 766 €/m² 3 766 €

26/11/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 26/11/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 000 €3 597 €/m² 3 597 €

12/11/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/11/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 227 184 €3 786 €/m² 3 786 €

05/11/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 182 000 €4 233 €/m² 4 233 €

14/10/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 14/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

08/10/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 210 500 €3 289 €/m² 3 289 €

22/07/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 22/07/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

06/07/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 06/07/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 500 €3 621 €/m² 3 621 €

06/07/2020 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 155 000 €3 875 €/m² 3 875 €

25/06/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/06/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 17/06/2020 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 950 €3 393 €/m² 3 393 €

04/03/2020 n° 39 · Appartement · 1 p. 04/03/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 99 270 €3 971 €/m² 3 971 €

11/02/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/02/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

27/12/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/12/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 103 500 €4 313 €/m² 4 313 €

22/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 176 000 €4 093 €/m² 4 093 €

11/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 139 000 €3 971 €/m² 3 971 €

02/10/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 02/10/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 260 000 €3 210 €/m² 3 210 €

19/09/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 19/09/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 105 538 €1 242 €/m² 1 242 €

10/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 10/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 205 000 €3 417 €/m² 3 417 €

28/06/2019 n° 39 · Appartement · 5 p. 28/06/2019 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 319 000 €3 127 €/m² 3 127 €

06/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 06/06/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 229 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/05/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/05/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

16/05/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 16/05/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 267 100 €3 339 €/m² 3 339 €

07/05/2019 n° 39 · Appartement · 1 p. 07/05/2019 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 104 000 €4 333 €/m² 4 333 €

19/04/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 19/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

09/04/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 09/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 260 000 €3 467 €/m² 3 467 €

26/11/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 26/11/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

28/08/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/08/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 260 000 €3 023 €/m² 3 023 €

27/06/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/06/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 246 750 €3 855 €/m² 3 855 €

27/06/2018 n° 39 · Appartement · 1 p. 27/06/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €

11/12/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 262 500 €3 500 €/m² 3 500 €

01/12/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/12/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 213 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/11/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/11/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 238 000 €2 938 €/m² 2 938 €

01/09/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 01/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 189 000 €3 500 €/m² 3 500 €

11/07/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 11/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

03/02/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/02/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

16/12/2016 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/12/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 203 000 €3 274 €/m² 3 274 €

30/12/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/12/2015 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 260 360 €3 063 €/m² 3 063 €

27/07/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/07/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 219 000 €3 532 €/m² 3 532 €

27/07/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/07/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 245 832 €3 278 €/m² 3 278 €

20/01/2015 n° 39 · Appartement · 4 p. 20/01/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 221 000 €2 570 €/m² 2 570 €

15/01/2015 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/01/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 181 000 €3 121 €/m² 3 121 €

14/11/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

28/08/2014 n° 39 · Appartement · 5 p. 28/08/2014 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 292 000 €2 920 €/m² 2 920 €

30/06/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 30/06/2014 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 255 650 €3 118 €/m² 3 118 €

27/06/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 27/06/2014 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 100 €3 428 €/m² 3 428 €

14/05/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/05/2014 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

07/03/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/03/2014 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 406 500 €4 418 €/m² 4 418 €

Tri et filtres s'appliquent aux 57 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 57

Rue Jean Moulin, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 38 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23+6 %3 688 €/m²Maison 197 m² · 2 ventes · 2019 n° 29−12 %3 060 €/m²Maison 108 m² · 2 ventes · 2021 n° 33 B+0 %3 488 €/m²Maison 86 m² · vendu 2020 n° 35+0 %3 492 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2025 n° 37+8 %3 755 €/m²Appt 100 m² · 6 ventes · 2026

n° 39VOUS ÊTES ICI3 417 €/m²57 ventes · dernière 2026

n° 41−1 %3 438 €/m²Appt 41 m² · 7 ventes · 2026

RUE JEAN MOULINMÉDIANE DE LA RUE 3 488 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30−19 %2 809 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014 n° 32+23 %4 273 €/m²Maison 55 m² · vendu 2018 n° 34+57 %5 479 €/m²Maison 48 m² · vendu 2019 n° 36−1 %3 467 €/m²Maison 60 m² · vendu 2019 n° 38−22 %2 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2018 n° 42+14 %3 979 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Rue Jean Moulin →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 446 € 4 894 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 385 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DU PERREUX 24 m² 79 992 € 3 333 €

6 RUE DU PERREUX 58 m² 169 012 € 2 914 €

125 RUE DE LA TOUR BILLY 30 m² 107 010 € 3 567 €

118 RUE DE LA TOUR BILLY 42 m² 139 986 € 3 333 €

56 RUE DE PARADIS 40 m² 152 520 € 3 813 €

56 RUE DE PARADIS 35 m² 122 990 € 3 514 €

2 RUE DES MESSIERS 56 m² 150 976 € 2 696 €

2 RUE DES MESSIERS 65 m² 164 970 € 2 538 €

2 RUE DES MESSIERS 60 m² 145 020 € 2 417 €

2 RUE DES MESSIERS 54 m² 163 566 € 3 029 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 446 € à 4 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 203 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Moulin

Fourchette courante2 967 – 3 464 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Moulin ↗

Ambroise Thomas

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune10ᵉ sur 36 quartiers

vs commune+7 %

Voir Ambroise Thomas ↗

Argenteuil

Tendance 3 ans-8 %

vs département-7 %

Rendement brut6.6 %

Voir Argenteuil ↗

Val-d'Oise

Rang de la commune47ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 156 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Jean Moulin159 ventes depuis 2014 · 3 488 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAmbroise Thomas757 ventes · 3 361 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 141 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Jean Moulin à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 385 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 710 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Jean Moulin a-t-il été vendu ?

57 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/03/2026, appartement de 65 m² à 220 000 €, soit 3 385 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Moulin ?

Non : 3 385 €/m² contre 3 488 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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