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France › Argenteuil › Calais › Rue Ernestine › n° 4

4 Rue Ernestine, Argenteuil

Vendu 245 000 € (4 455 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 9510022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 469 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −5 %Rue Ernestine3 653 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Calais3 207 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +11 %Argenteuil3 126 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0523
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX1
LOGEMENTS5
Dernière vente : 4 455 €/m² en 2023 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Ernestine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 364 € À 4 455 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/07/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 28/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 245 000 €4 455 €/m² 4 455 €
10/04/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/04/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 185 000 €3 364 €/m² 3 364 €
23/05/2016 n° 4 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 170 000 €3 469 €/m² 3 469 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 174 € 7 927 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE ERNESTINE 42 m² 102 816 € 2 448 €
50 RUE DE CALAIS 82 m² 650 014 € 7 927 €
21 RUE HOCHE 67 m² 329 975 € 4 925 €
26 RUE DE L ABBE FLEURY 46 m² 150 006 € 3 261 €
32 BD JEANNE D ARC 40 m² 185 000 € 4 625 €
32 BD JEANNE D ARC 50 m² 155 800 € 3 116 €
16 RUE MAURICE RECHSTEINER 48 m² 230 016 € 4 792 €
26 RUE DE L ABBE FLEURY 77 m² 167 398 € 2 174 €
15 BD JEANNE D ARC 32 m² 132 000 € 4 125 €
15 BD JEANNE D ARC 38 m² 196 992 € 5 184 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 174 € à 7 927 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 154 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Ernestine
Fourchette courante2 198 – 3 887 €/m²
vs commune-8 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernestine ↗
Calais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune19ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir Calais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
55 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Ernestine39 ventes depuis 2014 · 3 653 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais504 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Ernestine à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Ernestine a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/07/2023, appartement de 55 m² à 245 000 €, soit 4 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernestine ?

Oui : 4 455 €/m² contre 3 653 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +22 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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