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France › Argenteuil › Calais › Rue Ernestine › n° 39

39 Rue Ernestine, Argenteuil

Vendu 70 000 € (2 121 €/m²) en 2025 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1870 · CP 9510043 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 237 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue Ernestine3 733 €/m² 38 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Calais3 207 €/m² 493 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Argenteuil3 100 €/m² 13 053 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 38 ventes dans la rue
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Calée sur 682 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BL0237 + BE0910 + BE0912 + BE0915
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX2
LOGEMENTS9
Dernière vente : 2 121 €/m² en 2025 · −43 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Ernestine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 103 € À 13 390 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/12/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 70 000 €2 121 €/m² 2 121 €
25/01/2022 n° 39 · Appartement · 1 p. 25/01/2022 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 133 900 €13 390 €/m² 13 390 €
24/03/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/03/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 85 000 €2 237 €/m² 2 237 €
23/03/2016 n° 39 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 52 000 €5 200 €/m² 5 200 €
21/03/2016 n° 39 · Appartement 21/03/2016 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 82 000 €2 103 €/m² 2 103 €
02/03/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 02/03/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 413 000 €9 178 €/m² 9 178 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 146 € 4 925 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 121 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
34 RUE ERNESTINE 96 m² 259 968 € 2 708 €
40 RUE ERNESTINE 65 m² 220 025 € 3 385 €
23 RUE MAURICE RECHSTEINER 127 m² 524 002 € 4 126 €
82 RUE DE CALAIS 88 m² 249 040 € 2 830 €
21 RUE HOCHE 67 m² 329 975 € 4 925 €
104 RUE DE CALAIS 48 m² 55 008 € 1 146 €
112 RUE DE CALAIS 47 m² 119 991 € 2 553 €
112 RUE DE CALAIS 48 m² 90 000 € 1 875 €
112 RUE DE CALAIS 101 m² 284 012 € 2 812 €
112 RUE DE CALAIS 101 m² 358 045 € 3 545 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 4 925 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Ernestine
Fourchette courante2 199 – 3 896 €/m²
vs commune-7 %
Dernière vente2025
Voir Rue Ernestine ↗
Calais
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune18ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir Calais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-10 %
vs département-9 %
Rendement brut5.8 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune49ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
7,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
587 €
33 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Ernestine38 ventes depuis 2014 · 3 733 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais493 ventes · 3 207 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 053 ventes · 3 100 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Ernestine à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 121 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 682 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Ernestine a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/12/2025, appartement de 33 m² à 70 000 €, soit 2 121 €/m².

Est-ce cher pour Rue Ernestine ?

Non : 2 121 €/m² contre 3 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -43 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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