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France › Argenteuil › Calais › Rue de Calais › n° 112

112 Rue de Calais, Argenteuil

Vendu 120 000 € (2 553 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 9510024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1122 553 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue de Calais3 371 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −21 %Calais3 217 €/m² 504 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Argenteuil3 115 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 553 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 112 Rue de Calais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 143 € À 3 545 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/11/2025 n° 112 · Appartement · 2 p. 04/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €
20/10/2025 n° 112 · Appartement · 4 p. 20/10/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 284 000 €2 812 €/m² 2 812 €
14/09/2022 n° 112 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 90 000 €1 875 €/m² 1 875 €
22/10/2021 n° 112 · Appartement · 4 p. 22/10/2021 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 358 050 €3 545 €/m² 3 545 €
16/09/2019 n° 112 · Appartement · 1 p. 16/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 40 000 €1 481 €/m² 1 481 €
22/03/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 22/03/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 500 €2 758 €/m² 2 758 €
28/01/2019 n° 112 · Appartement · 2 p. 28/01/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 80 000 €1 143 €/m² 1 143 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 146 € 13 390 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 553 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
104 RUE DE CALAIS 48 m² 55 008 € 1 146 €
128 RUE DE CALAIS 35 m² 131 985 € 3 771 €
128 RUE DE CALAIS 27 m² 80 001 € 2 963 €
128 RUE DE CALAIS 24 m² 79 992 € 3 333 €
40 RUE ERNESTINE 65 m² 220 025 € 3 385 €
39 RUE ERNESTINE 10 m² 133 900 € 13 390 €
39 RUE ERNESTINE 33 m² 69 993 € 2 121 €
93 RUE ANTONIN G BELIN 34 m² 131 988 € 3 882 €
93 RUE ANTONIN G BELIN 34 m² 121 006 € 3 559 €
34 RUE ERNESTINE 96 m² 259 968 € 2 708 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 146 € à 13 390 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 279 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Calais
Fourchette courante2 669 – 3 081 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Calais ↗
Calais
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune20ᵉ sur 36 quartiers
vs commune+3 %
Voir Calais ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-8 %
Rendement brut6.5 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
836 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 112 ?

LA RUERue de Calais75 ventes depuis 2014 · 3 371 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCalais504 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 115 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 112Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 112 Rue de Calais à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 112 Rue de Calais a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/11/2025, appartement de 47 m² à 120 000 €, soit 2 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Calais ?

Non : 2 553 €/m² contre 3 371 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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