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France › Argenteuil › Les Fleurs › Rue des Courlis › n° 110

110 Rue des Courlis, Argenteuil

Vendu 118 150 € (3 938 €/m²) en 2022 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9510010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 110 Rue des Courlis, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1103 067 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue des Courlis3 586 €/m² 122 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Les Fleurs2 733 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Argenteuil2 784 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 122 ventes dans la rue
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Calée sur 285 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CE0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS6
Dernière vente : 3 938 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 110 Rue des Courlis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 200 € À 3 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 110 · Appartement · 1 p. 26/07/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 150 €3 938 €/m² 3 938 €
04/05/2021 n° 110 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 168 500 €3 064 €/m² 3 064 €
26/02/2020 n° 110 · Appartement · 2 p. 26/02/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 114 000 €3 800 €/m² 3 800 €
10/09/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 10/09/2014 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 121 000 €2 200 €/m² 2 200 €
28/03/2014 n° 110 · Appartement · 2 p. 28/03/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 000 €3 067 €/m² 3 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 468 € 4 613 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
122 RUE DES COURLIS 193 m² 619 916 € 3 212 €
61 AV DE LA VICTOIRE 33 m² 125 004 € 3 788 €
209 A RUE DU PERREUX 30 m² 105 000 € 3 500 €
11 RUE DES ROSES 196 m² 420 028 € 2 143 €
8 RUE DES HELIOTROPES 88 m² 241 208 € 2 741 €
4 RUE DES ROSES 66 m² 223 014 € 3 379 €
17 RUE DES LILAS 51 m² 123 012 € 2 412 €
17 RUE DES LILAS 61 m² 205 021 € 3 361 €
15 RUE DES LILAS 63 m² 92 484 € 1 468 €
15 B RUE DES LILAS 38 m² 135 166 € 3 557 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 468 € à 4 613 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 265 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Courlis
Fourchette courante2 269 – 3 169 €/m²
vs commune+4 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Courlis ↗
Les Fleurs
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune25ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-2 %
Voir Les Fleurs ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-8 %
vs département-18 %
Rendement brut5.9 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune47ᵉ sur 87
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 050 – 3 768 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 118 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
533 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 110 ?

LA RUERue des Courlis122 ventes depuis 2014 · 3 586 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Fleurs544 ventes · 2 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 2 784 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 110Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 110 Rue des Courlis à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 285 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 110 Rue des Courlis a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 30 m² à 118 150 €, soit 3 938 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Courlis ?

Oui : 3 938 €/m² contre 3 586 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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