France › Argenteuil › Basilique › Rue de la Poste › n° 16

16 Rue de la Poste, Argenteuil

Vendu 152 000 € (2 667 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 9510029 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 163 217 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −15 %Rue de la Poste3 778 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Basilique3 217 €/m² 283 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Argenteuil3 210 €/m² 13 451 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 1 130 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BM0409 + BM0410

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

Dernière vente : 2 667 €/m² en 2021 · −29 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 667 € À 4 302 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/10/2021 n° 16 · Appartement · 2 p. 20/10/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 000 €2 667 €/m² 2 667 €

16/06/2021 n° 16 · Maison · 3 p. 16/06/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

27/05/2020 n° 16 · Appartement · 1 p. 27/05/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

20/09/2019 n° 16 · Appartement · 1 p. 20/09/2019 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 000 €3 217 €/m² 3 217 €

22/12/2014 n° 16 · Appartement · 1 p. 22/12/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 000 €3 727 €/m² 3 727 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue de la Poste, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 n° 20 →

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 778 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6+36 %5 133 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 14−40 %2 273 €/m²Appt 52 m² · 5 ventes · 2024

n° 16VOUS ÊTES ICI3 217 €/m²5 ventes · dernière 2021

n° 20−28 %2 735 €/m²Maison 83 m² · vendu 2016 n° 22+23 %4 631 €/m²Appt 13 m² · 6 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 923 € 7 708 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 667 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DE LA POSTE 52 m² 99 996 € 1 923 €

14 RUE DE LA POSTE 45 m² 170 010 € 3 778 €

16 RUE DE LA POSTE 57 m² 152 019 € 2 667 €

22 RUE DE LA POSTE 12 m² 92 496 € 7 708 €

22 RUE DE LA POSTE 13 m² 72 995 € 5 615 €

15 BD JEANNE D ARC 40 m² 180 000 € 4 500 €

15 BD JEANNE D ARC 62 m² 234 980 € 3 790 €

15 BD JEANNE D ARC 32 m² 132 000 € 4 125 €

15 BD JEANNE D ARC 38 m² 196 992 € 5 184 €

15 BD JEANNE D ARC 45 m² 180 990 € 4 022 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 923 € à 7 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 151 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de la Poste

Fourchette courante2 397 – 5 172 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2024

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Basilique

Tendance 3 ans-15 %

Dans la commune17ᵉ sur 36 quartiers

vs commune0 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-10 %

vs département-5 %

Rendement brut6.8 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune49ᵉ sur 87

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 048 – 3 768 €/m²

Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8 %

au prix de 152 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 014 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue de la Poste18 ventes depuis 2014 · 3 778 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBasilique283 ventes · 3 217 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 451 ventes · 3 210 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue de la Poste à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/10/2021, appartement de 57 m² à 152 000 €, soit 2 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 2 667 €/m² contre 3 778 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -29 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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