France › Argenteuil › Belle Vue › Rue de Jolival › n° 92

92 Rue de Jolival, Argenteuil

Vendu 135 000 € (3 214 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 9510022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 92 Rue de Jolival, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 923 214 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue de Jolival4 136 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −16 %Belle Vue3 833 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Argenteuil3 968 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue

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Calée sur 147 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0423

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN203 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 214 €/m² en 2017 · −22 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 92 Rue de Jolival

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2017 n° 92 · Maison · 2 p. 21/03/2017 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Jolival, numéro par numéro

50 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 90 n° 97 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 81+14 %4 703 €/m²Maison 48 m² · vendu 2022 n° 89−28 %2 982 €/m²Maison 114 m² · vendu 2015 n° 97−25 %3 106 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015 n° 105−27 %3 027 €/m²Maison 168 m² · 2 ventes · 2019 n° 111−13 %3 598 €/m²Maison 107 m² · vendu 2024

RUE DE JOLIVALMÉDIANE DE LA RUE 4 136 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 68 T−37 %2 600 €/m²Maison 105 m² · vendu 2024 n° 70+37 %5 658 €/m²Maison 76 m² · vendu 2022 n° 74+0 %4 146 €/m²Maison 82 m² · vendu 2019 n° 82+1 %4 167 €/m²Maison 78 m² · vendu 2016 n° 90+1 %4 187 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018

n° 92VOUS ÊTES ICI3 214 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 102+21 %5 000 €/m²Maison 53 m² · vendu 2021 n° 108−26 %3 043 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 50 adresses vendues Rue de Jolival →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 185 € 6 825 € ▲ VENTE 2017 ICI · 3 214 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

111 RUE DE JOLIVAL 107 m² 384 986 € 3 598 €

102 RUE DE JOLIVAL 53 m² 265 000 € 5 000 €

1 AV D ORGEVAL 66 m² 298 980 € 4 530 €

2 ALL DU SQUARE AUX CLERCS 80 m² 320 000 € 4 000 €

12 AV D ORGEVAL 80 m² 266 400 € 3 330 €

10 AV D ORGEVAL 80 m² 323 280 € 4 041 €

8 AV D ORGEVAL 80 m² 330 000 € 4 125 €

14 AV D ORGEVAL 80 m² 320 240 € 4 003 €

6 AV D ORGEVAL 80 m² 306 000 € 3 825 €

4 ALL MAIL V PRIVEE ACGIS 64 m² 265 024 € 4 141 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 6 825 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Jolival

Fourchette courante3 293 – 4 499 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Belle Vue

Tendance 3 ans-14 %

Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-3 %

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Argenteuil

Tendance 3 ans-9 %

vs département+8 %

Rendement brut4 %

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Val-d'Oise

Rang de la commune23ᵉ sur 155

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 135 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

700 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 92 ?

LA RUERue de Jolival57 ventes depuis 2014 · 4 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelle Vue343 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 3 968 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 92Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 92 Rue de Jolival à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (3 214 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 147 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 92 Rue de Jolival a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/03/2017, maison de 42 m² à 135 000 €, soit 3 214 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jolival ?

Non : 3 214 €/m² contre 4 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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