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France › Argenteuil › Belle Vue › Rue de Jolival › n° 90

90 Rue de Jolival, Argenteuil

Vendu 314 000 € (4 187 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1957 · CP 951001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 90 Rue de Jolival, 95100 Argenteuilcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 904 187 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue de Jolival4 136 €/m² 57 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Belle Vue3 833 €/m² 343 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Argenteuil4 055 €/m² 13 615 ventesPrix à Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 57 ventes dans la rue
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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0424 + AL0425
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 187 €/m² en 2018 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue de Jolival

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/02/2018 n° 90 · Maison · 3 p. 16/02/2018 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 314 000 €4 187 €/m² 4 187 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 185 € 8 857 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 187 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DE JOLIVAL 114 m² 383 952 € 3 368 €
64 RUE DE JOLIVAL 102 m² 604 962 € 5 931 €
81 RUE DE JOLIVAL 48 m² 225 744 € 4 703 €
38 B RUE DE JOLIVAL 71 m² 255 032 € 3 592 €
51 B RUE DE JOLIVAL 43 m² 278 984 € 6 488 €
66 RUE DE JOLIVAL 92 m² 385 020 € 4 185 €
21 RUE DE L AVEYRON 61 m² 347 029 € 5 689 €
36 RUE DE JOLIVAL 43 m² 285 004 € 6 628 €
68 T RUE DE JOLIVAL 105 m² 273 000 € 2 600 €
32 RUE DE JOLIVAL 90 m² 367 920 € 4 088 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 185 € à 8 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 184 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Jolival
Fourchette courante3 293 – 4 499 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Jolival ↗
Belle Vue
Tendance 3 ans-14 %
Dans la commune8ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-5 %
Voir Belle Vue ↗
Argenteuil
Tendance 3 ans-9 %
vs département+11 %
Rendement brut4.7 %
Voir Argenteuil ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune23ᵉ sur 155
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 994 – 3 624 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 314 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 251 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue de Jolival57 ventes depuis 2014 · 4 136 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBelle Vue343 ventes · 3 833 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArgenteuil13 615 ventes · 4 055 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenteuil → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue de Jolival à Argenteuil ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 187 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue de Jolival a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/02/2018, maison de 75 m² à 314 000 €, soit 4 187 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Jolival ?

Oui : 4 187 €/m² contre 4 136 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +25 % face à la médiane 2025 de Argenteuil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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