France › Ardentes › Rue Pasteur › n° 15

15 Rue Pasteur, Ardentes

Vendu 55 555 € (427 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 3612072 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15427 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −72 %Rue Pasteur1 512 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −67 %Ardentes1 298 €/m² 502 ventesPrix à Ardentes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue

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Calée sur 75 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0392

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

TERRAIN588 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 427 €/m² en 2025 · −72 % vs la rue

Ventes enregistrées au 15 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/07/2025 n° 15 · Maison · 5 p. 31/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 55 555 €427 €/m² 427 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

17 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−26 %1 116 €/m²Maison 121 m² · vendu 2020 n° 13−55 %687 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018

n° 15VOUS ÊTES ICI427 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 37+14 %1 720 €/m²Maison 66 m² · 2 ventes · 2025 n° 53+25 %1 889 €/m²Maison 81 m² · vendu 2018 n° 79 B+4 %1 571 €/m²Maison 140 m² · vendu 2024

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 512 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−41 %891 €/m²Maison 101 m² · vendu 2015 n° 12+5 %1 589 €/m²Maison 330 m² · vendu 2024 n° 20−4 %1 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 28−48 %791 €/m²Maison 91 m² · vendu 2015 n° 30−5 %1 443 €/m²Maison 117 m² · vendu 2024 n° 56−36 %962 €/m²Maison 104 m² · vendu 2015 n° 68−30 %1 051 €/m²Maison 99 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 17 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

565 € 2 197 € ▲ VENTE 2025 ICI · 427 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN 72 m² 115 992 € 1 611 €

68 RUE PASTEUR 99 m² 109 989 € 1 111 €

30 RUE PASTEUR 117 m² 168 831 € 1 443 €

14 RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN 116 m² 185 020 € 1 595 €

15 RUE JEAN JAURES 83 m² 154 961 € 1 867 €

37 RUE PASTEUR 66 m² 145 002 € 2 197 €

7 RUE JEAN JAURES 72 m² 45 000 € 625 €

20 RUE PASTEUR 93 m² 135 036 € 1 452 €

2 RUE JEAN JAURES 110 m² 165 000 € 1 500 €

68 RUE DE LA GARE 32 m² 66 016 € 2 063 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 565 € à 2 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 423 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante1 423 – 1 704 €/m²

vs commune+25 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Ardentes

Tendance 3 ans+4 %

vs département+25 %

Rendement brut6.8 %

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Indre

Rang de la commune12ᵉ sur 165

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques833 – 1 027 €/m²

Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

18,7 %

au prix de 56 k€

NET (EST.)

13,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

864 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 15 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArdentes502 ventes · 1 298 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ardentes → LA CARTEAutour du n° 15Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 15 Rue Pasteur à Ardentes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (427 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 75 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 15 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2025, maison de 130 m² à 55 555 €, soit 427 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 427 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -72 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Ardentes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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