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France › Ardentes › Rue Pasteur › n° 56

56 Rue Pasteur, Ardentes

Vendu 100 000 € (962 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1942 · CP 3612036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 56962 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −36 %Rue Pasteur1 512 €/m² 19 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −26 %Ardentes1 297 €/m² 502 ventesPrix à Ardentes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 19 ventes dans la rue
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Calée sur 77 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0015 + 0D0016 + 0D1464
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1942
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 633 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 962 €/m² en 2015 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 56 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/08/2015 n° 56 · Maison · 5 p. 13/08/2015 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 100 000 €962 €/m² 962 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
427 € 2 197 € ▲ VENTE 2015 ICI · 962 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE PASTEUR 130 m² 55 510 € 427 €
68 RUE PASTEUR 99 m² 109 989 € 1 111 €
8 RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN 72 m² 115 992 € 1 611 €
30 RUE PASTEUR 117 m² 168 831 € 1 443 €
14 RUE ANCIENS COMBATTANTS AFN 116 m² 185 020 € 1 595 €
37 RUE PASTEUR 66 m² 145 002 € 2 197 €
15 RUE JEAN JAURES 83 m² 154 961 € 1 867 €
20 RUE PASTEUR 93 m² 135 036 € 1 452 €
88 RUE PASTEUR 87 m² 145 029 € 1 667 €
7 RUE JEAN JAURES 72 m² 45 000 € 625 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 427 € à 2 197 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 436 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante1 423 – 1 704 €/m²
vs commune+25 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Ardentes
Tendance 3 ans+4 %
vs département+25 %
Rendement brut5.2 %
Voir Ardentes ↗
Indre
Rang de la commune12ᵉ sur 165
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques833 – 1 027 €/m²
Voir Indre ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
691 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 56 ?

LA RUERue Pasteur19 ventes depuis 2014 · 1 512 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArdentes502 ventes · 1 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Ardentes → LA CARTEAutour du n° 56Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 56 Rue Pasteur à Ardentes ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (962 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 77 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 56 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/08/2015, maison de 104 m² à 100 000 €, soit 962 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 962 €/m² contre 1 512 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Ardentes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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