France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Nathaniel Johnston › n° 23

23 Rue Nathaniel Johnston, Arcachon

Vendu 230 000 € (6 571 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 3312017 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 236 571 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Rue Nathaniel Johnston7 874 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arcachon7 391 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 866 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0396

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1993

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 571 €/m² en 2023 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue Nathaniel Johnston

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 528 € À 6 889 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/07/2023 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/07/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 230 000 €6 571 €/m² 6 571 €

26/04/2019 n° 23 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 248 000 €6 889 €/m² 6 889 €

17/03/2014 n° 23 · Appartement · 3 p. 17/03/2014 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 240 000 €4 528 €/m² 4 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Nathaniel Johnston, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 26 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+113 %16 799 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 21−34 %5 192 €/m²Appt 26 m² · 5 ventes · 2025

n° 23VOUS ÊTES ICI6 571 €/m²3 ventes · dernière 2023

n° 31−29 %5 560 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2021 n° 33−39 %4 767 €/m²Appt 137 m² · 2 ventes · 2018

RUE NATHANIEL JOHNSTONMÉDIANE DE LA RUE 7 874 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+2 %8 018 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2023 n° 8−7 %7 306 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016 n° 20−17 %6 531 €/m²Appt 70 m² · vendu 2021 n° 26−13 %6 848 €/m²Maison 60 m² · 2 ventes · 2025 n° 28−41 %4 683 €/m²Maison 131 m² · vendu 2019 n° 30−36 %5 000 €/m²Maison 68 m² · vendu 2016 n° 32−22 %6 178 €/m²Maison 146 m² · 2 ventes · 2022 n° 40−28 %5 645 €/m²Maison 62 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 211 € 11 608 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 571 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE NATHANIEL JOHNSTON 35 m² 229 985 € 6 571 €

21 RUE NATHANIEL JOHNSTON 26 m² 204 724 € 7 874 €

20 RUE NATHANIEL JOHNSTON 70 m² 457 170 € 6 531 €

31 RUE NATHANIEL JOHNSTON 29 m² 275 007 € 9 483 €

182 BD DE LA PLAGE 66 m² 424 974 € 6 439 €

182 BD DE LA PLAGE 32 m² 198 016 € 6 188 €

182 BD DE LA PLAGE 56 m² 414 792 € 7 407 €

182 BD DE LA PLAGE 69 m² 519 984 € 7 536 €

182 BD DE LA PLAGE 28 m² 184 296 € 6 582 €

182 BD DE LA PLAGE 32 m² 168 704 € 5 272 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 211 € à 11 608 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 91 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Nataniel Jonhston

Ventes sur la voie0

Voir Rue Nataniel Jonhston ↗

Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+96 %

Rendement brut2.4 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,9 %

au prix de 230 k€

NET (EST.)

2,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

553 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue Nathaniel Johnston27 ventes depuis 2014 · 7 874 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 391 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue Nathaniel Johnston à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 571 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 866 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue Nathaniel Johnston a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2023, appartement de 35 m² à 230 000 €, soit 6 571 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nathaniel Johnston ?

Non : 6 571 €/m² contre 7 874 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -17 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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