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France › Arcachon › Ville d'Été › Rue Moliere › n° 17

17 Rue Moliere, Arcachon

Vendu 577 000 € (8 877 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 3312035 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 176 522 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Moliere6 596 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Ville d'Été6 100 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Arcachon7 300 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue
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Calée sur 998 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0420
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2005
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 8 877 €/m² en 2025 · +35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 968 € À 8 877 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
20/02/2025 n° 17 · Appartement · 3 p. 20/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 577 000 €8 877 €/m² 8 877 €
23/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 23/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 604 930 €6 797 €/m² 6 797 €
26/01/2021 n° 17 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 450 000 €6 522 €/m² 6 522 €
13/07/2017 n° 17 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 351 000 €5 949 €/m² 5 949 €
23/02/2017 n° 17 · Appartement · 4 p. 23/02/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 472 000 €4 968 €/m² 4 968 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 967 € 10 516 € ▲ VENTE 2025 ICI · 8 877 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MOLIERE 52 m² 359 476 € 6 913 €
15 RUE MOLIERE 70 m² 461 720 € 6 596 €
15 RUE MOLIERE 53 m² 411 015 € 7 755 €
15 RUE MOLIERE 69 m² 409 998 € 5 942 €
15 RUE MOLIERE 80 m² 780 000 € 9 750 €
15 RUE MOLIERE 50 m² 355 150 € 7 103 €
14 RUE MOLIERE 41 m² 297 988 € 7 268 €
14 RUE MOLIERE 97 m² 604 019 € 6 227 €
14 RUE MOLIERE 72 m² 466 992 € 6 486 €
64 CRS HERICART DE THURY 48 m² 372 720 € 7 765 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 967 € à 10 516 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 63 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Molière
Fourchette courante6 422 – 6 951 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Molière ↗
Ville d'Été
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Ville d'Été ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+93 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 577 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 027 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUERue Moliere81 ventes depuis 2014 · 6 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 100 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Rue Moliere à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (8 877 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 998 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/02/2025, appartement de 65 m² à 577 000 €, soit 8 877 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 8 877 €/m² contre 6 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +35 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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