France › Arcachon › Ville d'Été › Rue Moliere › n° 1

1 Rue Moliere, Arcachon

Vendu 600 000 € (8 696 €/m²) en 2023 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 3312032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 15 711 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Moliere6 596 €/m² 81 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Ville d'Été6 098 €/m² 2 580 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −22 %Arcachon7 318 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 81 ventes dans la rue

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Calée sur 973 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0383

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2015

NIVEAUX4

LOGEMENTS27

Dernière vente : 8 696 €/m² en 2023 · +32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Moliere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 457 € À 8 696 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/09/2023 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/09/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 600 000 €8 696 €/m² 8 696 €

28/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 28/03/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 470 820 €7 134 €/m² 7 134 €

25/01/2021 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/01/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 321 400 €6 838 €/m² 6 838 €

29/12/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 29/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 481 000 €5 866 €/m² 5 866 €

13/11/2020 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/11/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 376 950 €5 711 €/m² 5 711 €

30/04/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 30/04/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 199 000 €5 237 €/m² 5 237 €

03/01/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 03/01/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 412 390 €6 248 €/m² 6 248 €

30/11/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/11/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 470 700 €7 132 €/m² 7 132 €

06/10/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 06/10/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 275 000 €6 250 €/m² 6 250 €

13/07/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 13/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 310 000 €4 697 €/m² 4 697 €

06/03/2017 n° 1 · Appartement · 3 p. 06/03/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 382 000 €4 602 €/m² 4 602 €

30/01/2017 n° 1 · Appartement · 4 p. 30/01/2017 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 410 000 €4 457 €/m² 4 457 €

03/03/2016 n° 1 · Appartement · 2 p. 03/03/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 200 000 €4 545 €/m² 4 545 €

02/02/2016 n° 1 · Appartement · 1 p. 02/02/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 425 000 €6 343 €/m² 6 343 €

12/10/2015 n° 1 · Appartement · 4 p. 12/10/2015 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 550 000 €5 914 €/m² 5 914 €

25/08/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 25/08/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 230 000 €4 792 €/m² 4 792 €

11/06/2015 n° 1 · Appartement · 1 p. 11/06/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 188 000 €4 947 €/m² 4 947 €

08/10/2014 n° 1 · Appartement · 3 p. 08/10/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 411 000 €5 408 €/m² 5 408 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue Moliere, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1VOUS ÊTES ICI5 711 €/m²18 ventes · dernière 2023

n° 11+3 %6 769 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021 n° 15−9 %6 012 €/m²Appt 69 m² · 14 ventes · 2026 n° 17−1 %6 522 €/m²Appt 65 m² · 5 ventes · 2025 n° 23−23 %5 057 €/m²Maison 86 m² · vendu 2026 n° 25−26 %4 884 €/m²Appt 55 m² · 9 ventes · 2026

RUE MOLIEREMÉDIANE DE LA RUE 6 596 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−76 %1 594 €/m²Appt 160 m² · vendu 2015 n° 14−9 %6 029 €/m²Appt 72 m² · 11 ventes · 2026 n° 16 Q−39 %4 024 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2026 n° 18−26 %4 872 €/m²Appt 42 m² · 19 ventes · 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 309 € 12 683 € ▲ VENTE 2023 ICI · 8 696 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

45 CRS HERICART DE THURY 60 m² 366 360 € 6 106 €

45 CRS HERICART DE THURY 73 m² 445 008 € 6 096 €

45 CRS HERICART DE THURY 33 m² 294 987 € 8 939 €

45 CRS HERICART DE THURY 33 m² 365 013 € 11 061 €

45 CRS HERICART DE THURY 38 m² 260 490 € 6 855 €

45 CRS HERICART DE THURY 56 m² 290 024 € 5 179 €

45 CRS HERICART DE THURY 60 m² 322 500 € 5 375 €

45 CRS HERICART DE THURY 56 m² 306 376 € 5 471 €

45 CRS HERICART DE THURY 60 m² 285 000 € 4 750 €

55 CRS HERICART DE THURY 115 m² 960 020 € 8 348 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 309 € à 12 683 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 49 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Molière

Fourchette courante6 422 – 6 949 €/m²

vs commune-9 %

Dernière vente2026

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Ville d'Été

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-17 %

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Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+94 %

Rendement brut2.5 %

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Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 600 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 091 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

46 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Moliere81 ventes depuis 2014 · 6 596 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVille d'Été2 580 ventes · 6 098 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 318 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Moliere à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (8 696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 973 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Moliere a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/09/2023, appartement de 69 m² à 600 000 €, soit 8 696 €/m².

Est-ce cher pour Rue Moliere ?

Oui : 8 696 €/m² contre 6 596 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +32 %, et +21 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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