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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Eugene Ormieres › n° 8

8 Rue Eugene Ormieres, Arcachon

Vendu 1 192 000 € (9 691 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 331206 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 691 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +54 %Saint-Ferdinand6 288 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Arcachon7 560 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 222 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0721
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN242 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 9 691 €/m² en 2024 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Eugene Ormieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/12/2024 n° 8 · Maison · 5 p. 20/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 1 192 000 €9 691 €/m² 9 691 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eugene Ormieres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %5 600 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025
RUE EUGENE ORMIERESMÉDIANE DE LA RUE 9 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 G−46 %4 934 €/m²Maison 126 m² · 6 ventes · 2024n° 4−26 %6 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
n° 8VOUS ÊTES ICI9 691 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 14 B−33 %6 156 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 20−2 %8 951 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
4 547 € 16 799 € ▲ VENTE 2024 ICI · 9 691 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 B RUE EUGENE ORMIERES 110 m² 1 032 460 € 9 386 €
2 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 128 m² 956 928 € 7 476 €
8 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 144 m² 797 472 € 5 538 €
2 G RUE EUGENE ORMIERES 126 m² 879 480 € 6 980 €
85 AV DE LA REPUBLIQUE 109 m² 685 392 € 6 288 €
6 RUE ANCIENS COMBATTANTS D AFN 128 m² 780 032 € 6 094 €
12 AV GOUNOD 80 m² 620 000 € 7 750 €
24 CRS HERICART DE THURY 119 m² 800 037 € 6 723 €
24 CRS HERICART DE THURY 119 m² 1 284 010 € 10 790 €
12 AV VICTORIA 93 m² 904 983 € 9 731 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 547 € à 16 799 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Ormières
Ventes sur la voie3
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+134 %
Rendement brut2.6 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 1,19 M€
NET (EST.)
1,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 872 €
123 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
53 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Eugene Ormieres à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (9 691 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 222 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Eugene Ormieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/12/2024, maison de 123 m² à 1 192 000 €, soit 9 691 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Ormieres ?

Oui : 9 691 €/m² contre 9 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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