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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Eugene Ormieres › n° 2 G

2 G Rue Eugene Ormieres, Arcachon

Vendu 879 500 € (6 980 €/m²) en 2024 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 3312024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 G4 730 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −25 %Saint-Ferdinand6 288 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Arcachon7 560 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 2 GChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
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Calée sur 228 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AK0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX3
LOGEMENTS16
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 980 €/m² en 2024 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 G Rue Eugene Ormieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 844 € À 7 476 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/02/2025 n° 2 G · Maison · 3 p. 13/02/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 685 350 €6 288 €/m² 6 288 €
18/01/2024 n° 2 G · Maison · 4 p. 18/01/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 879 500 €6 980 €/m² 6 980 €
06/09/2023 n° 2 G · Maison · 5 p. 06/09/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 956 900 €7 476 €/m² 7 476 €
27/07/2022 n° 2 G · Maison · 5 p. 27/07/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 780 000 €6 094 €/m² 6 094 €
31/05/2021 n° 2 G · Maison · 5 p. 31/05/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 797 510 €5 538 €/m² 5 538 €
09/11/2017 n° 2 G · Maison · 3 p. 09/11/2017 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 560 000 €5 138 €/m² 5 138 €
30/09/2016 n° 2 G · Maison · 4 p. 30/09/2016 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 550 000 €5 340 €/m² 5 340 €
09/07/2016 n° 2 G · Maison · 5 p. 09/07/2016 · MAISON · 163 M² Maison 163 m² 626 600 €3 844 €/m² 3 844 €
22/03/2016 n° 2 G · Maison · 5 p. 22/03/2016 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 681 080 €4 730 €/m² 4 730 €
30/12/2015 n° 2 G · Maison · 4 p. 30/12/2015 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 493 500 €4 700 €/m² 4 700 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10

Rue Eugene Ormieres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %5 600 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025
RUE EUGENE ORMIERESMÉDIANE DE LA RUE 9 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 GVOUS ÊTES ICI4 730 €/m²10 ventes · dernière 2024
n° 4−26 %6 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 8+6 %9 691 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024n° 14 B−33 %6 156 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 20−2 %8 951 €/m²Appt 53 m² · 3 ventes · 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 025 € 13 636 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 980 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 AV VICTORIA 235 m² 1 308 245 € 5 567 €
75 AV DE LA REPUBLIQUE 72 m² 497 016 € 6 903 €
141 BD DEGANNE 66 m² 899 976 € 13 636 €
70 AV DE LA REPUBLIQUE 110 m² 759 990 € 6 909 €
8 RUE EUGENE ORMIERES 123 m² 1 191 993 € 9 691 €
143 BD DEGANNE 68 m² 500 004 € 7 353 €
12 AV GOUNOD 80 m² 620 000 € 7 750 €
62 RUE AIME BOURDIER 75 m² 413 925 € 5 519 €
3 AV VICTORIA 195 m² 920 010 € 4 718 €
17 AV VICTORIA 152 m² 1 675 040 € 11 020 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 025 € à 13 636 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 176 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Ormières
Ventes sur la voie3
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans+9 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-17 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+5 %
vs département+134 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 880 k€
NET (EST.)
1,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 918 €
126 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
38 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 G ?

LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 288 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 560 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 2 GChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 G Rue Eugene Ormieres à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 980 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 228 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 G Rue Eugene Ormieres a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/01/2024, maison de 126 m² à 879 500 €, soit 6 980 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Ormieres ?

Non : 6 980 €/m² contre 9 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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