CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Rue Eugene Ormieres › n° 20

20 Rue Eugene Ormieres, Arcachon

Vendu 474 380 € (8 951 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2020 · CP 331202 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 208 951 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +39 %Saint-Ferdinand6 449 €/m² 1 193 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +21 %Arcachon7 379 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 777 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AK0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 8 951 €/m² en 2021 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Eugene Ormieres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 894 € À 10 463 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/07/2021 n° 20 · Appartement · 2 p. 13/07/2021 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 474 380 €8 951 €/m² 8 951 €
03/06/2021 n° 20 · Appartement · 3 p. 03/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 805 626 €10 463 €/m² 10 463 €
28/07/2017 n° 20 · Maison · 5 p. 28/07/2017 · MAISON · 260 M² Maison 260 m² 1 532 500 €5 894 €/m² 5 894 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Eugene Ormieres, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 14 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−39 %5 600 €/m²Appt 150 m² · vendu 2025
RUE EUGENE ORMIERESMÉDIANE DE LA RUE 9 168 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 G−46 %4 934 €/m²Maison 126 m² · 6 ventes · 2024n° 4−26 %6 792 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020n° 8+6 %9 691 €/m²Maison 123 m² · vendu 2024n° 14 B−33 %6 156 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023
n° 20VOUS ÊTES ICI8 951 €/m²3 ventes · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 419 € 10 942 € ▲ VENTE 2021 ICI · 8 951 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV NELLY DEGANNE 53 m² 339 041 € 6 397 €
26 AV NELLY DEGANNE 77 m² 517 979 € 6 727 €
20 RUE NATHANIEL JOHNSTON 70 m² 457 170 € 6 531 €
22 AV NELLY DEGANNE 38 m² 277 096 € 7 292 €
22 AV NELLY DEGANNE 23 m² 223 951 € 9 737 €
22 AV NELLY DEGANNE 41 m² 289 993 € 7 073 €
22 AV NELLY DEGANNE 38 m² 374 908 € 9 866 €
22 AV NELLY DEGANNE 39 m² 349 986 € 8 974 €
22 AV NELLY DEGANNE 24 m² 207 672 € 8 653 €
22 AV NELLY DEGANNE 24 m² 224 928 € 9 372 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 419 € à 10 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 158 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eugène Ormières
Ventes sur la voie3
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans+1 %
vs département+95 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,1 %
au prix de 474 k€
NET (EST.)
1,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
838 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
47 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 193 ventes · 6 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 379 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Eugene Ormieres à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (8 951 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 777 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Eugene Ormieres a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2021, appartement de 53 m² à 474 380 €, soit 8 951 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eugene Ormieres ?

Non : 8 951 €/m² contre 9 168 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien