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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 150

150 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 235 000 € (8 393 €/m²) en 2024 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1986 · CP 331200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1505 821 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Arcachon7 288 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0152
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX5
LOGEMENTS49
Dernière vente : 8 393 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 150 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 000 € À 8 393 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
25/07/2024 n° 150 · Appartement · 2 p. 25/07/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 235 000 €8 393 €/m² 8 393 €
05/10/2023 n° 150 · Appartement · 2 p. 05/10/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 222 200 €7 407 €/m² 7 407 €
26/01/2022 n° 150 · Appartement · 2 p. 26/01/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 206 830 €6 894 €/m² 6 894 €
12/01/2022 n° 150 · Appartement · 1 p. 12/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 176 908 €8 041 €/m² 8 041 €
24/10/2020 n° 150 · Appartement · 2 p. 24/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 163 000 €5 821 €/m² 5 821 €
17/12/2018 n° 150 · Appartement · 2 p. 17/12/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 155 000 €5 536 €/m² 5 536 €
15/12/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 186 000 €6 200 €/m² 6 200 €
15/09/2017 n° 150 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 145 000 €5 179 €/m² 5 179 €
19/09/2016 n° 150 · Appartement · 2 p. 19/09/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 141 000 €4 700 €/m² 4 700 €
05/02/2016 n° 150 · Appartement · 2 p. 05/02/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €
07/07/2015 n° 150 · Appartement · 2 p. 07/07/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 160 000 €5 333 €/m² 5 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
6 491 € 13 853 € ▲ VENTE 2024 ICI · 8 393 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
152 BD DE LA PLAGE 60 m² 487 980 € 8 133 €
152 BD DE LA PLAGE 101 m² 677 003 € 6 703 €
142 B BD DE LA PLAGE 28 m² 219 996 € 7 857 €
125 BD DE LA PLAGE 26 m² 221 000 € 8 500 €
125 BD DE LA PLAGE 28 m² 252 336 € 9 012 €
125 BD DE LA PLAGE 49 m² 594 223 € 12 127 €
125 BD DE LA PLAGE 82 m² 1 080 022 € 13 171 €
125 BD DE LA PLAGE 110 m² 1 224 960 € 11 136 €
125 BD DE LA PLAGE 26 m² 168 766 € 6 491 €
125 BD DE LA PLAGE 44 m² 513 568 € 11 672 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 491 € à 13 853 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 012 – 9 254 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+93 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
1,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
443 €
28 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
44 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 150 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 150Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 150 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (8 393 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 150 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2024, appartement de 28 m² à 235 000 €, soit 8 393 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 8 393 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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