France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 133

133 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 640 000 € (10 847 €/m²) en 2025 · 28 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 3312030 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 133 Boulevard de la Plage, 33120 Arcachoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1337 778 €/m² 28 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +20 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Arcachon7 392 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

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Calée sur 736 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0350

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1983

NIVEAUX6

LOGEMENTS89

Dernière vente : 10 847 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 133 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 714 € À 11 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/09/2025 n° 133 · Appartement · 3 p. 19/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 640 000 €10 847 €/m² 10 847 €

21/03/2025 n° 133 · Appartement · 2 p. 21/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 242 000 €6 722 €/m² 6 722 €

14/08/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 14/08/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 187 000 €8 905 €/m² 8 905 €

02/08/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 02/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 296 800 €10 993 €/m² 10 993 €

08/03/2024 n° 133 · Appartement · 1 p. 08/03/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 222 500 €8 558 €/m² 8 558 €

16/10/2023 n° 133 · Appartement · 1 p. 16/10/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 000 €11 667 €/m² 11 667 €

06/09/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 06/09/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 265 000 €11 042 €/m² 11 042 €

03/08/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 03/08/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 207 500 €5 764 €/m² 5 764 €

04/01/2023 n° 133 · Appartement · 2 p. 04/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 316 000 €10 194 €/m² 10 194 €

13/10/2022 n° 133 · Appartement · 3 p. 13/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 500 000 €10 000 €/m² 10 000 €

11/10/2022 n° 133 · Appartement · 1 p. 11/10/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 242 000 €9 308 €/m² 9 308 €

28/10/2021 n° 133 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 264 000 €4 714 €/m² 4 714 €

30/08/2021 n° 133 · Appartement · 1 p. 30/08/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 180 000 €6 923 €/m² 6 923 €

12/02/2021 n° 133 · Appartement · 2 p. 12/02/2021 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 263 000 €7 306 €/m² 7 306 €

04/11/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 04/11/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 271 300 €10 852 €/m² 10 852 €

30/09/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 243 650 €9 371 €/m² 9 371 €

28/02/2020 n° 133 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 197 500 €7 596 €/m² 7 596 €

25/09/2018 n° 133 · Appartement · 1 p. 25/09/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 210 000 €7 778 €/m² 7 778 €

03/08/2018 n° 133 · Appartement · 2 p. 03/08/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 180 000 €7 500 €/m² 7 500 €

17/05/2018 n° 133 · Appartement · 1 p. 17/05/2018 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 220 000 €8 148 €/m² 8 148 €

21/02/2018 n° 133 · Appartement · 1 p. 21/02/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 195 000 €7 500 €/m² 7 500 €

28/11/2017 n° 133 · Appartement · 1 p. 28/11/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 155 000 €5 962 €/m² 5 962 €

27/10/2017 n° 133 · Appartement · 1 p. 27/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 205 000 €8 200 €/m² 8 200 €

24/07/2017 n° 133 · Appartement · 3 p. 24/07/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 487 650 €7 740 €/m² 7 740 €

06/06/2016 n° 133 · Appartement · 2 p. 06/06/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 200 000 €5 556 €/m² 5 556 €

08/04/2016 n° 133 · Appartement · 2 p. 08/04/2016 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 185 000 €5 139 €/m² 5 139 €

27/07/2015 n° 133 · Appartement · 1 p. 27/07/2015 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 190 000 €7 600 €/m² 7 600 €

28/02/2014 n° 133 · Appartement · 1 p. 28/02/2014 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 234 500 €8 685 €/m² 8 685 €

Tri et filtres s'appliquent aux 28 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 28

Boulevard de la Plage, numéro par numéro

152 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 132 n° 134 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 125+7 %8 929 €/m²Appt 51 m² · 35 ventes · 2025 n° 127−3 %8 137 €/m²Appt 31 m² · 39 ventes · 2026 n° 129+6 %8 889 €/m²Appt 42 m² · 13 ventes · 2026 n° 131+23 %10 324 €/m²Appt 102 m² · 2 ventes · 2023

n° 133VOUS ÊTES ICI7 778 €/m²28 ventes · dernière 2025

n° 137+55 %12 951 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 137 B+64 %13 770 €/m²Maison 180 m² · vendu 2021

BOULEVARD DE LA PLAGEMÉDIANE DE LA RUE 8 372 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 122−60 %3 350 €/m²Appt 40 m² · 3 ventes · 2019 n° 132−26 %6 166 €/m²Appt 68 m² · 10 ventes · 2025 n° 134 A−51 %4 137 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2020 n° 136−49 %4 301 €/m²Appt 105 m² · 2 ventes · 2020 n° 140 B−12 %7 400 €/m²Maison 119 m² · vendu 2022 n° 142 B−6 %7 857 €/m²Appt 28 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 152 adresses vendues Boulevard de la Plage →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 737 € 16 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 847 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 BD DE LA PLAGE 102 m² 1 081 200 € 10 600 €

131 BD DE LA PLAGE 102 m² 1 024 998 € 10 049 €

168 BD DE LA PLAGE 81 m² 505 035 € 6 235 €

129 BD DE LA PLAGE 41 m² 425 006 € 10 366 €

129 BD DE LA PLAGE 42 m² 403 998 € 9 619 €

129 BD DE LA PLAGE 41 m² 350 714 € 8 554 €

129 BD DE LA PLAGE 112 m² 995 568 € 8 889 €

129 BD DE LA PLAGE 69 m² 720 636 € 10 444 €

129 BD DE LA PLAGE 69 m² 679 995 € 9 855 €

129 BD DE LA PLAGE 76 m² 770 032 € 10 132 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 737 € à 16 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Boulevard de la Plage

Fourchette courante6 074 – 9 457 €/m²

vs commune+8 %

Dernière vente2026

Voir Boulevard de la Plage ↗

Saint-Ferdinand

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-12 %

Voir Saint-Ferdinand ↗

Arcachon

Tendance 3 ans-3 %

vs département+96 %

Rendement brut2.6 %

Voir Arcachon ↗

Gironde

Rang de la commune2ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

1,7 %

au prix de 640 k€

NET (EST.)

1,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

933 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

57 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 133 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 392 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 133 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 847 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 736 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 133 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

28 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/09/2025, appartement de 59 m² à 640 000 €, soit 10 847 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Oui : 10 847 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +30 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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