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France › Arcachon › Saint-Ferdinand › Boulevard de la Plage › n° 152

152 Boulevard de la Plage, Arcachon

Vendu 677 000 € (6 703 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 3312020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1525 300 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Boulevard de la Plage8 372 €/m² 1 085 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Saint-Ferdinand6 474 €/m² 1 229 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Arcachon7 288 €/m² 7 103 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 632 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX5
LOGEMENTS11
Dernière vente : 6 703 €/m² en 2024 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 152 Boulevard de la Plage

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 737 € À 8 133 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/07/2024 n° 152 · Appartement · 3 p. 24/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 677 000 €6 703 €/m² 6 703 €
05/10/2023 n° 152 · Appartement · 3 p. 05/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 488 000 €8 133 €/m² 8 133 €
22/06/2018 n° 152 · Appartement · 3 p. 22/06/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 318 000 €5 300 €/m² 5 300 €
07/12/2017 n° 152 · Appartement · 5 p. 07/12/2017 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 630 000 €4 737 €/m² 4 737 €
26/07/2017 n° 152 · Appartement · 2 p. 26/07/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 202 500 €4 939 €/m² 4 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
6 491 € 13 171 € ▲ VENTE 2024 ICI · 6 703 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
150 BD DE LA PLAGE 28 m² 235 004 € 8 393 €
150 BD DE LA PLAGE 30 m² 222 210 € 7 407 €
150 BD DE LA PLAGE 30 m² 206 820 € 6 894 €
150 BD DE LA PLAGE 22 m² 176 902 € 8 041 €
142 B BD DE LA PLAGE 28 m² 219 996 € 7 857 €
125 BD DE LA PLAGE 28 m² 252 336 € 9 012 €
125 BD DE LA PLAGE 26 m² 168 766 € 6 491 €
125 BD DE LA PLAGE 44 m² 513 568 € 11 672 €
125 BD DE LA PLAGE 26 m² 213 746 € 8 221 €
125 BD DE LA PLAGE 16 m² 194 096 € 12 131 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 491 € à 13 171 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 68 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard de la Plage
Fourchette courante6 019 – 9 268 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard de la Plage ↗
Saint-Ferdinand
Tendance 3 ans-2 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Saint-Ferdinand ↗
Arcachon
Tendance 3 ans-3 %
vs département+93 %
Rendement brut2.4 %
Voir Arcachon ↗
Gironde
Rang de la commune2ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 677 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 596 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 152 ?

LA RUEBoulevard de la Plage1 085 ventes depuis 2014 · 8 372 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ferdinand1 229 ventes · 6 474 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEArcachon7 103 ventes · 7 288 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 152Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 152 Boulevard de la Plage à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (6 703 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 632 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 152 Boulevard de la Plage a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, appartement de 101 m² à 677 000 €, soit 6 703 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard de la Plage ?

Non : 6 703 €/m² contre 8 372 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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