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France › Antony › Jean Moulin › Rue Velpeau › n° 12

12 Rue Velpeau, Antony

Vendu 410 000 € (10 513 €/m²) en 2021 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 9216074 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 128 323 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +37 %Rue Velpeau6 055 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +31 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +38 %Antony6 017 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 211 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0P0009 + 0P0125
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX5
LOGEMENTS55
Dernière vente : 10 513 €/m² en 2021 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Velpeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 6 958 € À 13 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
13/12/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 13/12/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 410 000 €10 513 €/m² 10 513 €
24/09/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/09/2021 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 763 000 €8 117 €/m² 8 117 €
04/03/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/03/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 620 000 €8 611 €/m² 8 611 €
18/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 18/02/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 425 000 €9 239 €/m² 9 239 €
05/02/2021 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/02/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 373 000 €10 081 €/m² 10 081 €
21/01/2021 n° 12 · Appartement · 4 p. 21/01/2021 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 795 000 €8 030 €/m² 8 030 €
28/12/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 28/12/2020 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 1 133 000 €9 287 €/m² 9 287 €
23/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 786 000 €7 939 €/m² 7 939 €
23/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/12/2020 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 863 000 €8 717 €/m² 8 717 €
11/12/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/12/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 853 000 €8 446 €/m² 8 446 €
08/10/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/10/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 520 000 €8 000 €/m² 8 000 €
05/10/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 05/10/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 445 000 €9 674 €/m² 9 674 €
25/09/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/09/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 543 000 €8 227 €/m² 8 227 €
22/09/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 22/09/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 775 000 €8 333 €/m² 8 333 €
30/07/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 30/07/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 422 000 €9 378 €/m² 9 378 €
24/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 708 000 €7 532 €/m² 7 532 €
23/07/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 465 000 €9 490 €/m² 9 490 €
17/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/07/2020 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 760 000 €9 157 €/m² 9 157 €
08/07/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/07/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 539 000 €8 983 €/m² 8 983 €
08/07/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/07/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 818 000 €8 702 €/m² 8 702 €
30/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 30/06/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 516 000 €8 323 €/m² 8 323 €
25/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/06/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 586 000 €8 139 €/m² 8 139 €
24/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/06/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 763 000 €8 117 €/m² 8 117 €
05/06/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/06/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 561 000 €8 905 €/m² 8 905 €
27/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 560 000 €8 000 €/m² 8 000 €
20/05/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/05/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 632 000 €8 901 €/m² 8 901 €
17/03/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 530 000 €8 030 €/m² 8 030 €
09/03/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 09/03/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 563 000 €7 930 €/m² 7 930 €
24/02/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 24/02/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 395 000 €10 128 €/m² 10 128 €
24/02/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 24/02/2020 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 846 000 €8 294 €/m² 8 294 €
21/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 21/02/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 563 000 €7 930 €/m² 7 930 €
11/02/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 11/02/2020 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 758 000 €8 151 €/m² 8 151 €
06/02/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 06/02/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 650 000 €9 286 €/m² 9 286 €
03/02/2020 n° 12 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 833 000 €7 642 €/m² 7 642 €
23/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 23/01/2020 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 706 000 €7 354 €/m² 7 354 €
23/01/2020 n° 12 · Appartement · 2 p. 23/01/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 532 000 €8 867 €/m² 8 867 €
17/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 616 000 €8 556 €/m² 8 556 €
13/01/2020 n° 12 · Appartement · 3 p. 13/01/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 528 000 €7 333 €/m² 7 333 €
06/01/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 06/01/2020 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 776 000 €7 683 €/m² 7 683 €
26/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 26/12/2019 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 755 000 €7 190 €/m² 7 190 €
18/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 577 000 €9 016 €/m² 9 016 €
17/12/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 17/12/2019 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 821 000 €6 958 €/m² 6 958 €
13/12/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 13/12/2019 · APPT · 169 M² Appartement 169 m² 1 421 000 €8 408 €/m² 8 408 €
10/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 10/12/2019 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 750 870 €7 509 €/m² 7 509 €
09/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 09/12/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 670 000 €8 072 €/m² 8 072 €
02/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 810 000 €7 788 €/m² 7 788 €
02/12/2019 n° 12 · Appartement · 4 p. 02/12/2019 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 835 000 €8 029 €/m² 8 029 €
29/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 29/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 437 000 €9 711 €/m² 9 711 €
28/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 28/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 520 000 €8 387 €/m² 8 387 €
27/11/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 27/11/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 073 000 €8 318 €/m² 8 318 €
25/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 503 000 €8 113 €/m² 8 113 €
21/11/2019 n° 12 · Appartement · 2 p. 21/11/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 434 000 €9 435 €/m² 9 435 €
20/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/11/2019 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 594 000 €8 250 €/m² 8 250 €
11/12/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 11/12/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 1 300 000 €13 000 €/m² 13 000 €
27/11/2018 n° 12 · Maison · 5 p. 27/11/2018 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 1 500 000 €9 091 €/m² 9 091 €
Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Rue Velpeau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %7 159 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
RUE VELPEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 055 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI8 323 €/m²55 ventes · dernière 2021
n° 14−5 %5 737 €/m²Appt 37 m² · 4 ventes · 2024n° 28+108 %12 613 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 30−6 %5 710 €/m²Appt 90 m² · 20 ventes · 2025n° 40+1 %6 118 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 44−18 %4 978 €/m²Appt 98 m² · 14 ventes · 2025n° 48−16 %5 056 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 944 € 10 513 € ▲ VENTE 2021 ICI · 10 513 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE VELPEAU 37 m² 220 002 € 5 946 €
14 RUE VELPEAU 36 m² 235 008 € 6 528 €
12 RUE VELPEAU 99 m² 794 970 € 8 030 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 104 m² 1 002 976 € 9 644 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 50 m² 360 000 € 7 200 €
12 RUE VELPEAU 94 m² 762 998 € 8 117 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 109 m² 814 666 € 7 474 €
12 RUE VELPEAU 72 m² 619 992 € 8 611 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 72 m² 526 968 € 7 319 €
12 RUE VELPEAU 46 m² 424 994 € 9 239 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 944 € à 10 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Velpeau
Fourchette courante5 326 – 6 191 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Velpeau ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-12 %
Rendement brut3.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 410 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
790 €
39 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Velpeau102 ventes depuis 2014 · 6 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Velpeau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (10 513 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 211 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Velpeau a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2021, appartement de 39 m² à 410 000 €, soit 10 513 €/m².

Est-ce cher pour Rue Velpeau ?

Oui : 10 513 €/m² contre 6 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +95 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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