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France › Antony › Jean Moulin › Rue Velpeau › n° 14

14 Rue Velpeau, Antony

Vendu 220 000 € (5 946 €/m²) en 2024 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1993 · CP 921602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 145 527 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −9 %Rue Velpeau6 055 €/m² 102 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Jean Moulin6 364 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antony6 016 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 102 ventes dans la rue
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Calée sur 1 203 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0P0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1993
NIVEAUX5
LOGEMENTS9
Dernière vente : 5 946 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue Velpeau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 663 € À 6 528 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
22/05/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 220 000 €5 946 €/m² 5 946 €
30/04/2024 n° 14 · Appartement · 1 p. 30/04/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 235 000 €6 528 €/m² 6 528 €
22/01/2015 n° 14 · Appartement · 1 p. 22/01/2015 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 187 920 €5 527 €/m² 5 527 €
13/03/2014 n° 14 · Appartement · 1 p. 13/03/2014 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 490 000 €2 663 €/m² 2 663 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Velpeau, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 28 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+18 %7 159 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021
RUE VELPEAUMÉDIANE DE LA RUE 6 055 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12+37 %8 323 €/m²Appt 39 m² · 55 ventes · 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI5 527 €/m²4 ventes · dernière 2024
n° 28+108 %12 613 €/m²Maison 111 m² · vendu 2017n° 30−6 %5 710 €/m²Appt 90 m² · 20 ventes · 2025n° 40+1 %6 118 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2025n° 44−18 %4 978 €/m²Appt 98 m² · 14 ventes · 2025n° 48−16 %5 056 €/m²Appt 43 m² · 5 ventes · 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 944 € 10 513 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 946 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 101 m² 883 043 € 8 743 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 104 m² 1 002 976 € 9 644 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 50 m² 360 000 € 7 200 €
12 RUE VELPEAU 94 m² 762 998 € 8 117 €
12 RUE VELPEAU 37 m² 372 997 € 10 081 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 109 m² 814 666 € 7 474 €
12 RUE VELPEAU 72 m² 619 992 € 8 611 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 72 m² 526 968 € 7 319 €
12 RUE VELPEAU 46 m² 424 994 € 9 239 €
40 RUE AUGUSTE MOUNIE 110 m² 869 990 € 7 909 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 944 € à 10 513 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 62 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Velpeau
Fourchette courante5 326 – 6 191 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Velpeau ↗
Jean Moulin
Tendance 3 ans-10 %
Dans la commune3ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+6 %
Voir Jean Moulin ↗
Antony
Tendance 3 ans-6 %
vs département-12 %
Rendement brut3.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune28ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 220 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
750 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUERue Velpeau102 ventes depuis 2014 · 6 055 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERJean Moulin611 ventes · 6 364 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 016 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue Velpeau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 946 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 203 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue Velpeau a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/05/2024, appartement de 37 m² à 220 000 €, soit 5 946 €/m².

Est-ce cher pour Rue Velpeau ?

Non : 5 946 €/m² contre 6 055 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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