France › Antony › Rue Rameau › n° 5

5 Rue Rameau, Antony

Vendu 410 000 € (5 125 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 921601 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 179 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

5 125 €▼ −1 %

Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 05/06/2019

vs la rue : 5 153 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 153 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 4 163 € à 6 045 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −5 %

LE BÂTI

1956

2 niveaux · 1 logement · bande

parcelle BM0172 · BDNB

Ventes enregistrées au 5 Rue Rameau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 5 125 € À 5 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

05/06/2019 n° 5 · Maison · 4 p. 05/06/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 410 000 €5 125 €/m² 5 125 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rameau, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

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CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI5 125 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 7−22 %4 028 €/m²Maison 72 m² · vendu 2014 n° 11−19 %4 170 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 15−16 %4 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 17−24 %3 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021

RUE RAMEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %6 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024 n° 8−16 %4 337 €/m²Maison 94 m² · vendu 2016 n° 8 T+11 %5 728 €/m²Maison 103 m² · vendu 2018 n° 10−10 %4 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 12−26 %3 807 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 14 B−13 %4 478 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 14 Q−8 %4 750 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+15 %5 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Rameau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 125 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €

14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €

67 RUE DES BACONNETS 130 m² 540 020 € 4 154 €

15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €

17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €

71 RUE DES BACONNETS 77 m² 494 109 € 6 417 €

14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €

61 RUE DES BACONNETS 72 m² 530 568 € 7 369 €

10 ALL DU RHONE 120 m² 500 280 € 4 169 €

2 IMP BEAULIEU 136 m² 515 032 € 3 787 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 199 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Rameau ↗7 ventes 4 478 € ▲ +9 %

Baconnets ↗257 ventes 4 963 € ▼ −1 %

Antony ↗9 768 ventes 5 083 € ▼ −4 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −38 %

Rue Rameau

Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rameau ↗

Baconnets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-35 %

Rendement brut5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 410 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 634 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 179 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2019, maison de 80 m² à 410 000 €, soit 5 125 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 5 125 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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