France › Antony › Baconnets › Rue des Baconnets › n° 71

71 Rue des Baconnets, Antony

Vendu 494 100 € (6 417 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216057 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 716 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +57 %Rue des Baconnets4 093 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +29 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Antony5 066 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 43 ventes dans la rue

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Calée sur 182 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0140

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN313 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 417 €/m² en 2022 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Rue des Baconnets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/08/2022 n° 71 · Maison · 4 p. 09/08/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 494 100 €6 417 €/m² 6 417 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Baconnets, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 69 n° 84 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 43+36 %5 550 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 45+33 %5 439 €/m²Maison 101 m² · vendu 2019 n° 59+58 %6 452 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019 n° 61+80 %7 369 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022 n° 67+1 %4 154 €/m²Maison 130 m² · vendu 2024 n° 69+8 %4 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2020

n° 71VOUS ÊTES ICI6 417 €/m²1 vente · dernière 2022

RUE DES BACONNETSMÉDIANE DE LA RUE 4 093 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 58−5 %3 908 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016 n° 64+15 %4 712 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018 n° 84−1 %4 042 €/m²Maison 169 m² · vendu 2022 n° 86−9 %3 733 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016 n° 88−4 %3 922 €/m²Maison 102 m² · vendu 2016 n° 90+18 %4 846 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Baconnets →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 417 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

84 RUE DES BACONNETS 169 m² 683 098 € 4 042 €

10 ALL DU RHONE 120 m² 500 280 € 4 169 €

67 RUE DES BACONNETS 130 m² 540 020 € 4 154 €

4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €

2 ALL DE LA LOIRE 78 m² 439 998 € 5 641 €

14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €

2 RUE DE LA CASPIENNE 72 m² 420 336 € 5 838 €

14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €

30 RUE DES TILLEULS 64 m² 540 032 € 8 438 €

30 RUE DES TILLEULS 64 m² 289 984 € 4 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 208 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Baconnets

Fourchette courante4 242 – 5 778 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2025

Voir Rue des Baconnets ↗

Baconnets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut4.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 494 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 573 €

77 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUERue des Baconnets44 ventes depuis 2014 · 4 093 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 066 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Rue des Baconnets à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 182 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Rue des Baconnets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/08/2022, maison de 77 m² à 494 100 €, soit 6 417 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Baconnets ?

Oui : 6 417 €/m² contre 4 093 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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