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France › Antony › Baconnets › Rue Rameau › n° 8

8 Rue Rameau, Antony

Vendu 407 650 € (4 337 €/m²) en 2016 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9216016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 337 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Rameau5 153 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Antony5 081 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 174 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0145
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN489 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 4 337 €/m² en 2016 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Rameau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 337 € À 5 728 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/09/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 17/09/2018 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 590 000 €5 728 €/m² 5 728 €
23/12/2016 n° 8 · Maison · 4 p. 23/12/2016 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 407 650 €4 337 €/m² 4 337 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 337 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €
14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €
67 RUE DES BACONNETS 130 m² 540 020 € 4 154 €
15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €
71 RUE DES BACONNETS 77 m² 494 109 € 6 417 €
17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €
14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €
10 ALL DU RHONE 120 m² 500 280 € 4 169 €
61 RUE DES BACONNETS 72 m² 530 568 € 7 369 €
84 RUE DES BACONNETS 169 m² 683 098 € 4 042 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 209 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rameau
Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rameau ↗
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 408 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 920 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Rameau21 ventes depuis 2014 · 5 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 337 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2016, maison de 94 m² à 407 650 €, soit 4 337 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 4 337 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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