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France › Antony › Rue Rameau › n° 22

22 Rue Rameau, Antony

Vendu 415 000 € (5 929 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 155 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
5 929 €▲ +15 %
Maison 70 m² vendu, 4 pièces · 19/05/2022
vs la rue : 5 153 €/m² (7 ventes 2021–2025)
LA RUE
5 153 €
€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes
de 4 163 € à 6 045 €/m²
LA COMMUNE · 2025
5 390 €
Antony · 9 420 ventes depuis 2014
cette adresse : +10 %
LE BÂTI
1956
2 niveaux · 1 logement · mitoyenne
parcelle BM0162 · BDNB

Ventes enregistrées au 22 Rue Rameau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 5 929 € À 5 929 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/05/2022 n° 22 · Maison · 4 p. 19/05/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 415 000 €5 929 €/m² 5 929 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 929 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
38 RUE RAMEAU 77 m² 469 315 € 6 095 €
124 B AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 107 m² 478 825 € 4 475 €
17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €
15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €
14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €
14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €
14 RUE DE LA CASPIENNE 78 m² 377 520 € 4 840 €
4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €
2 RUE DE LA CASPIENNE 72 m² 420 336 € 5 838 €
10 ALL DU RHONE 120 m² 500 280 € 4 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Rameau ↗7 ventes 4 478 € ▲ +20 %
Baconnets ↗257 ventes 4 963 € ▲ +8 %
Antony ↗9 768 ventes 5 044 € ▲ +7 %
Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −32 %
Rue Rameau
Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rameau ↗
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-36 %
Rendement brut4.6 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗
Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 430 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 929 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 155 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/05/2022, maison de 70 m² à 415 000 €, soit 5 929 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Oui : 5 929 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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