France › Antony › Impasse Beaulieu › n° 2

2 Impasse Beaulieu, Antony

Vendu 515 000 € (3 787 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 194 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

3 787 €▲ +0 %

Maison 136 m² vendu, 6 pièces · 24/07/2024

vs la rue : 3 787 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 787 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 787 € à 3 787 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −30 %

LE BÂTI

1930

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle BM0062 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Impasse Beaulieu

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 696 € À 3 787 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/07/2024 n° 2 · Maison · 6 p. 24/07/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 515 000 €3 787 €/m² 3 787 €

09/08/2019 n° 2 · Maison · 5 p. 09/08/2019 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 502 720 €3 696 €/m² 3 696 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Beaulieu, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+3 %3 886 €/m²Maison 160 m² · vendu 2019

IMPASSE BEAULIEUMÉDIANE DE LA RUE 3 787 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 696 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 938 € 8 438 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 787 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 CHE POTIER 100 m² 600 000 € 6 000 €

61 RUE DES BACONNETS 72 m² 530 568 € 7 369 €

15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €

17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €

3 CHE POTIER 115 m² 471 040 € 4 096 €

67 RUE DES BACONNETS 130 m² 540 020 € 4 154 €

4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €

14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €

30 RUE DES TILLEULS 64 m² 540 032 € 8 438 €

30 RUE DES TILLEULS 64 m² 289 984 € 4 531 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 938 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 194 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Impasse Beaulieu1 ventes trop peu de ventes — —

Baconnets ↗257 ventes 4 963 € ▼ −9 %

Antony ↗9 768 ventes 5 081 € ▼ −11 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −43 %

Impasse Beaulieu

Ventes sur la voie1

Baconnets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-35 %

Rendement brut5.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 136 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 515 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 778 €

136 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Beaulieu à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 787 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 194 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Beaulieu a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/07/2024, maison de 136 m² à 515 000 €, soit 3 787 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Beaulieu ?

Oui : 3 787 €/m² contre 3 787 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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