France › Antony › Rue Rameau › n° 30

30 Rue Rameau, Antony

Vendu 313 000 € (4 471 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216013 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 158 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2016

4 471 €▼ −13 %

Maison 70 m² vendu, 4 pièces · 07/07/2016

vs la rue : 5 153 €/m² (7 ventes 2021–2025)

LA RUE

5 153 €

€/m² médian 2021–2025 · 7 ventes

de 4 163 € à 6 045 €/m²

LA COMMUNE · 2025

5 390 €

Antony · 9 420 ventes depuis 2014

cette adresse : −17 %

LE BÂTI

1956

1 niveau · 1 logement · individuelle

parcelle BM0156 · BDNB

Ventes enregistrées au 30 Rue Rameau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 4 471 € À 4 471 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/07/2016 n° 30 · Maison · 4 p. 07/07/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 313 000 €4 471 €/m² 4 471 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2016 ICI · 4 471 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 RUE RAMEAU 70 m² 415 030 € 5 929 €

38 RUE RAMEAU 77 m² 469 315 € 6 095 €

17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €

15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €

14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €

14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €

124 B AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 107 m² 478 825 € 4 475 €

4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €

14 RUE DE LA CASPIENNE 78 m² 377 520 € 4 840 €

2 RUE DE LA CASPIENNE 72 m² 420 336 € 5 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 227 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Rameau ↗7 ventes 4 478 € ▲ +26 %

Baconnets ↗257 ventes 4 963 € ▲ +14 %

Antony ↗9 768 ventes 5 052 € ▲ +12 %

Hauts-de-Seine ↗278 153 ventes 7 869 € ▼ −28 %

Rue Rameau

Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rameau ↗

Baconnets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut4.3 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Bien type : maison de 70 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 430 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 30 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (4 471 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 158 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 30 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/07/2016, maison de 70 m² à 313 000 €, soit 4 471 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 4 471 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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