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France › Antony › Baconnets › Rue Rameau › n° 38

38 Rue Rameau, Antony

Vendu 469 324 € (6 095 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 9216018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 384 935 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −4 %Rue Rameau5 153 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Antony5 044 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BM0161
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1955
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN239 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 6 095 €/m² en 2023 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 38 Rue Rameau

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 935 € À 6 095 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/09/2023 n° 38 · Maison · 4 p. 05/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 469 324 €6 095 €/m² 6 095 €
25/08/2017 n° 38 · Maison · 4 p. 25/08/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 380 000 €4 935 €/m² 4 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE RAMEAU 70 m² 415 030 € 5 929 €
124 B AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 107 m² 478 825 € 4 475 €
14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €
17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €
15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €
14 RUE DE LA CASPIENNE 78 m² 377 520 € 4 840 €
14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €
4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €
2 RUE DE LA CASPIENNE 72 m² 420 336 € 5 838 €
10 ALL DU RHONE 120 m² 500 280 € 4 169 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Rameau
Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²
vs commune-11 %
Dernière vente2025
Voir Rue Rameau ↗
Baconnets
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-2 %
Voir Baconnets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-36 %
Rendement brut4.8 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 469 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 573 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 38 ?

LA RUERue Rameau21 ventes depuis 2014 · 5 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 38Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 38 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 38 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/09/2023, maison de 77 m² à 469 324 €, soit 6 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Oui : 6 095 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +18 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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