France › Antony › Baconnets › Rue Rameau › n° 36

36 Rue Rameau, Antony

Vendu 320 000 € (4 638 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1956 · CP 9216010 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 364 638 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Rameau5 153 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Baconnets4 963 €/m² 257 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Antony5 044 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue

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Calée sur 149 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BM0365

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1956

NIVEAUX2

LOGEMENTS3

TERRAIN300 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 638 €/m² en 2018 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 36 Rue Rameau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

31/05/2018 n° 36 · Maison · 4 p. 31/05/2018 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Rameau, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 31 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−19 %4 170 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014 n° 15−16 %4 313 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024 n° 17−24 %3 938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021 n° 25−15 %4 360 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 27−36 %3 278 €/m²Maison 90 m² · vendu 2016 n° 31+0 %5 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019

RUE RAMEAUMÉDIANE DE LA RUE 5 153 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12−26 %3 807 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016 n° 14 B−13 %4 478 €/m²Maison 95 m² · vendu 2025 n° 14 Q−8 %4 750 €/m²Maison 101 m² · 2 ventes · 2022 n° 22+15 %5 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2022 n° 30−13 %4 471 €/m²Maison 70 m² · vendu 2016

n° 36VOUS ÊTES ICI4 638 €/m²1 vente · dernière 2018

n° 38+7 %5 515 €/m²Maison 77 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Rameau →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 787 € 8 438 € ▲ VENTE 2018 ICI · 4 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

38 RUE RAMEAU 77 m² 469 315 € 6 095 €

22 RUE RAMEAU 70 m² 415 030 € 5 929 €

124 B AV DU PRESIDENT J F KENNEDY 107 m² 478 825 € 4 475 €

14 B RUE RAMEAU 95 m² 425 410 € 4 478 €

14 RUE DE LA CASPIENNE 78 m² 377 520 € 4 840 €

17 RUE RAMEAU 80 m² 315 040 € 3 938 €

15 RUE RAMEAU 80 m² 345 040 € 4 313 €

14 Q RUE RAMEAU 101 m² 520 453 € 5 153 €

4 RUE RAMEAU 83 m² 498 996 € 6 012 €

2 RUE DE LA CASPIENNE 72 m² 420 336 € 5 838 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 787 € à 8 438 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Rameau

Fourchette courante4 362 – 5 304 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Rameau ↗

Baconnets

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune21ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-2 %

Voir Baconnets ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-36 %

Rendement brut4.7 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,3 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 409 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 36 ?

LA RUERue Rameau21 ventes depuis 2014 · 5 153 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBaconnets257 ventes · 4 963 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 5 044 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 36Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 36 Rue Rameau à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (4 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 149 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 36 Rue Rameau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2018, maison de 69 m² à 320 000 €, soit 4 638 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rameau ?

Non : 4 638 €/m² contre 5 153 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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