France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue Leon Blum › n° 90

90 Avenue Leon Blum, Antony

Vendu 880 000 € (5 986 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 9216023 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 905 986 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −23 %Avenue Leon Blum7 725 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −13 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Antony6 678 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue

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Calée sur 130 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0L0024

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN309 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 986 €/m² en 2019 · −23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Avenue Leon Blum

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/12/2019 n° 90 · Maison · 4 p. 17/12/2019 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 880 000 €5 986 €/m² 5 986 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Leon Blum, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 78 n° 116 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 71−4 %7 449 €/m²Appt 114 m² · 2 ventes · 2025

AVENUE LEON BLUMMÉDIANE DE LA RUE 7 725 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 52+85 %14 324 €/m²Maison 74 m² · vendu 2023 n° 58+4 %8 013 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 60+55 %12 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2023 n° 66−26 %5 714 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019 n° 68−4 %7 452 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018 n° 74+10 %8 511 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022 n° 78−35 %5 043 €/m²Maison 113 m² · 2 ventes · 2022

n° 90VOUS ÊTES ICI5 986 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 116−16 %6 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2019 n° 118−14 %6 634 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016 n° 122−7 %7 214 €/m²Maison 131 m² · vendu 2020 n° 128−11 %6 858 €/m²Maison 113 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Leon Blum →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 832 € 16 078 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 986 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

78 AV LEON BLUM 113 m² 320 016 € 2 832 €

5 RUE D ALSACE LORRAINE 53 m² 390 080 € 7 360 €

7 AV DE SCEAUX 156 m² 899 964 € 5 769 €

14 BD PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 680 000 € 8 500 €

74 AV LEON BLUM 94 m² 800 034 € 8 511 €

11 AV GALLIENI 63 m² 585 018 € 9 286 €

23 RUE D ALSACE LORRAINE 75 m² 648 975 € 8 653 €

3 RUE IRMA 90 m² 839 970 € 9 333 €

19 B AV GALLIENI 51 m² 819 978 € 16 078 €

9 B VLA ST GEORGES 80 m² 740 000 € 9 250 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 832 € à 16 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 273 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Léon Blum

Fourchette courante6 496 – 8 111 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2023

Voir Avenue Léon Blum ↗

Parc de Sceaux

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+3 %

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Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-15 %

Rendement brut5.9 %

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Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 880 k€

NET (EST.)

2,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

3 002 €

147 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUEAvenue Leon Blum29 ventes depuis 2014 · 7 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 678 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Avenue Leon Blum à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 986 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 130 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/12/2019, maison de 147 m² à 880 000 €, soit 5 986 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 5 986 €/m² contre 7 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -23 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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