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France › Antony › Parc de Sceaux › Avenue Leon Blum › n° 78

78 Avenue Leon Blum, Antony

Vendu 320 000 € (2 832 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 9216063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 782 832 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −63 %Avenue Leon Blum7 725 €/m² 29 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −59 %Parc de Sceaux6 848 €/m² 411 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −58 %Antony6 707 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 29 ventes dans la rue
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Calée sur 121 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0L0100
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 832 €/m² en 2022 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 78 Avenue Leon Blum

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 832 € À 7 255 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2022 n° 78 · Maison · 4 p. 02/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 320 000 €2 832 €/m² 2 832 €
02/09/2016 n° 78 · Maison · 4 p. 02/09/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 703 700 €7 255 €/m² 7 255 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
5 769 € 16 078 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 832 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
74 AV LEON BLUM 94 m² 800 034 € 8 511 €
14 BD PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 680 000 € 8 500 €
7 AV DE SCEAUX 156 m² 899 964 € 5 769 €
3 RUE IRMA 90 m² 839 970 € 9 333 €
11 AV GALLIENI 63 m² 585 018 € 9 286 €
60 AV LEON BLUM 75 m² 900 000 € 12 000 €
9 B VLA ST GEORGES 80 m² 740 000 € 9 250 €
5 RUE D ALSACE LORRAINE 53 m² 390 080 € 7 360 €
58 AV LEON BLUM 115 m² 921 495 € 8 013 €
49 BD PIERRE BROSSOLETTE 120 m² 1 225 200 € 10 210 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 769 € à 16 078 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 251 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Léon Blum
Fourchette courante6 496 – 8 111 €/m²
vs commune+10 %
Dernière vente2023
Voir Avenue Léon Blum ↗
Parc de Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
Dans la commune4ᵉ sur 27 quartiers
vs commune+2 %
Voir Parc de Sceaux ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-15 %
Rendement brut3.7 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 320 k€
NET (EST.)
6,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 308 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 78 ?

LA RUEAvenue Leon Blum29 ventes depuis 2014 · 7 725 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERParc de Sceaux411 ventes · 6 848 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 707 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 78Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 78 Avenue Leon Blum à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 832 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 121 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 78 Avenue Leon Blum a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/09/2022, maison de 113 m² à 320 000 €, soit 2 832 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Leon Blum ?

Non : 2 832 €/m² contre 7 725 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -47 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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